新華社上海7月7日電（記者 陸文軍）歷時兩年多編制的《上海市住房發(fā)展“十三五”規(guī)劃》7日發(fā)布，上?！笆濉睍r期預(yù)計新增供應(yīng)各類住房約170萬套。

據(jù)介紹，規(guī)劃堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，聚焦住房市場體系和保障體系，深化以居住為主、市民消費為主、普通商品住房為主，優(yōu)化廉租住房、公共租賃住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房、征收安置住房“四位一體”的住房保障體系。

規(guī)劃提出，上?！笆濉睍r期新增住房供應(yīng)總套數(shù)要比“十二五”期間增加60%左右，預(yù)計新增供應(yīng)各類住房12750萬平方米、約170萬套。為此，住房用地供應(yīng)也有明顯增加，預(yù)計供應(yīng)5500公頃，比“十二五”期間增加近20%。其中商品住房用地2000公頃，租賃住房用地1700公頃，保障性住房用地1800公頃。

為解決中低收入住房困難家庭的居住問題，規(guī)劃提出，進一步優(yōu)化“四位一體”住房保障體系，健全實物和貨幣補貼相結(jié)合的保障方式，保持保障性安居工程建設(shè)和舊住房改造力度，多渠道保障和改善市民基本居住條件。

同時上海將著力建設(shè)購租并舉住房體系。規(guī)劃提出，將通過政策引導(dǎo)扶持住房租賃企業(yè)擴大規(guī)模。到2020年，預(yù)計新增供應(yīng)租賃住房約70萬套。

規(guī)劃還提出，上海將按照“留、改、拆并舉，以保留保護為主”的原則，推進舊區(qū)改造和舊住房修繕改造。