6月18日，常州市民莊先生來到龍洲伊都小區(qū)交付現(xiàn)場，在稅務(wù)人員的指導(dǎo)下，拿出身份證在常州地稅增量房自助辦稅機上輕輕一刷，再根據(jù)系統(tǒng)提示，填寫申報表勾選享受優(yōu)惠、作出相關(guān)承諾，又拿出銀聯(lián)卡在POS機上自助繳款。2分鐘后，他拿到了一張契稅完稅證明。

“以前買房交契稅辦房產(chǎn)證，要提供各類證明等一大堆資料，還要在不同窗口排隊，來回跑好幾趟，有的窗口一排隊就是兩三個小時，一天都不一定能跑完，停車、復(fù)印、蓋章都是麻煩事。這次房屋交付我在小區(qū)開發(fā)商這里交款然后直接在地稅部門的自助機上繳稅，動動手指點點屏幕２分鐘就拿到了稅票。常州地稅部門在便民辦稅方面確實做的不錯，真正為納稅人所想。”莊先生邊說邊豎起大拇指。

原來，這是常州市地稅局在江蘇省率先推出的房產(chǎn)交易涉稅辦理新模式?！胺康禺a(chǎn)交易涉及房管、國土、地稅等多部門、多環(huán)節(jié)，以前由于各部門數(shù)據(jù)信息不共享，申請人在繳納契稅、辦理房產(chǎn)證時，要多頭往返，重復(fù)提交資料，各部門復(fù)驗審查手續(xù)繁瑣、辦理時間很長，群眾對此反映比較強烈?！?常州市地稅局局長錢俊文談道，“安居夢是中國夢的組成部分。納稅人提出的問題，就是稅務(wù)部門的考題。我們要積極回應(yīng)，擼起袖子加油干，讓納稅人的安居夢盡快實現(xiàn)，讓納稅人在辦稅過程中更有獲得感。對此，我們以群眾需求為出發(fā)點，堅持以問題為導(dǎo)向，主動將辦稅流程前置，在市政府主導(dǎo)和省局支持下，得到房管、公安、民政、不動產(chǎn)登記中心和人民銀行等部門大力配合，實現(xiàn)了關(guān)鍵信息對稅務(wù)部門共享。在江蘇率先推出房產(chǎn)交易智能辦稅模式，實現(xiàn)增量房自助辦稅、存量房線上辦稅，做到讓數(shù)據(jù)‘網(wǎng)上跑’代替納稅人‘來回跑’，初步實現(xiàn)辦稅最多跑一次的改革目標(biāo)?！?/p>

據(jù)了解，常州地稅推出的智能辦稅模式中，增量房交易采用自助辦稅方式。地稅部門提前獲取購房人相關(guān)信息，并通過民政、公安等部門的數(shù)據(jù)接口，組合識別購房人婚姻家庭狀況、已有房屋套數(shù)，精準(zhǔn)適用稅率。納稅人只需在自助辦稅機上刷一次身份證，即可完成申報、繳款和開具契稅完稅證，由以前到4個不同窗口排隊4次減少為目前的1次，除其他窗口排隊等候時間外，僅辦稅時間就將從地稅窗口辦理時每筆10分鐘以上縮短至目前的2分鐘。存量房交易采取“互聯(lián)網(wǎng)+線上辦理”的方式。申請人員在辦理存量房個人二手住宅交易時，登錄市房管信息中心存量房屋備案系統(tǒng)，從網(wǎng)上提交相關(guān)資料影印件、填寫相關(guān)信息，選擇是否享受稅收優(yōu)惠。不動產(chǎn)登記中心、地稅機關(guān)實行網(wǎng)上后臺審核，復(fù)核通過后，推送給納稅人端，由其在網(wǎng)上預(yù)約辦稅地點、時間。納稅人或受托人通過地稅機關(guān)專門開辟的綠色通道即可完成繳稅開票手續(xù)。此項業(yè)務(wù)將于7月份上線推廣后，排隊次數(shù)從5次減少為1次，辦稅時間從每筆15分鐘—20分鐘縮短到3分鐘—5分鐘。

常州地稅局錢俊文局長表示，房產(chǎn)交易涉稅辦理推行“增量房自助辦稅、存量房線上辦稅”新模式，是地稅部門積極落實中央提出的放管服改革，用新理念、新技術(shù)創(chuàng)新服務(wù)的一項舉措。推行智能辦稅后，地稅部門事前做到最大限度的簡政放權(quán)，納稅人在進行增量房交易時不用提交資料，存量房交易只需要網(wǎng)上遞交一份電子材料。地稅部門事后將加強監(jiān)管，定期從國稅部門交換開發(fā)公司房屋銷售增值稅開票數(shù)據(jù)，并與購房人契稅繳納基數(shù)進行批量比對，形成閉環(huán)風(fēng)險管理，減少稅收流失率。同時，取消了婚姻關(guān)系、房屋權(quán)屬、契稅完稅證明等信息的查詢審批、紙質(zhì)流轉(zhuǎn)環(huán)節(jié)，相關(guān)信息通過電子系統(tǒng)自動查詢、實時流轉(zhuǎn)，做到了“少跑路、少停車、少復(fù)印、少等待”，經(jīng)濟成本、時間成本均大為降低，預(yù)計全年全市納稅人僅涉及檔案查詢費用就可減負(fù)400萬元。（汪明清 王文來 甘翠蘭）