在多個新北京人公租房項目啟動后，本市首個“新北京人”自住房項目——朝陽區(qū)錦都家園從13日開始可以通過網(wǎng)絡(luò)進行申購。12日晚，市住建委發(fā)布消息，朝陽區(qū)錦都家園自住房項目將供應427套自住房，其中3成面向非京籍。值得關(guān)注的是，該項目增加申購家庭工作地審核環(huán)節(jié)，今后本市將不再組織全市大搖號，保障房由各區(qū)組織分配并進行監(jiān)管。

　　427套房最大戶型90平方米

　　來自市住建委的信息顯示，朝陽區(qū)錦都家園項目位于朝陽區(qū)朝陽北路黃渠地鐵站A口西側(cè)，共427套。

　　記者注意到，這個自住房項目主要是比較受到剛需購房族喜歡的中小套型，其中套型為76—90平方米的兩居室389套。套型為81—90平方米的三居室38套。

　　從價格上看，這批自住房價格要明顯低于市面上的普通商品房，銷售均價22000元/平方米。市住建委相關(guān)負責人介紹，這批自住房的具體價格也會根據(jù)具體樓層、朝向在“±5%”范圍內(nèi)調(diào)整。

　　據(jù)悉，本次朝陽區(qū)錦都家園自住房項目首次在公告中明確規(guī)定，2人及1人戶申請家庭，只能選擇兩居室及以下戶型。市住建委相關(guān)負責人說，這主要是考慮到可優(yōu)先照顧人口多的家庭選擇面積大的房源，使房源分配更為人性化。

　　此外，為保障申購家庭的自住性需求，朝陽區(qū)錦都家園項目僅向在本市名下無住房、三年內(nèi)無住房轉(zhuǎn)出記錄、未簽訂過各類安置房補償協(xié)議的無房家庭出售。

　　增加申購家庭工作地審核環(huán)節(jié)

　　這一批自住房也是面向新北京人配售自住房政策的真正落地。

　　市住建委相關(guān)負責人介紹，該項目70%的房源面向朝陽區(qū)戶籍和在朝陽區(qū)工作的本市戶籍家庭，30%的房源面向在朝陽區(qū)工作且符合北京市限購政策的非京籍無房家庭出售。由此來看，非京籍申請自住房也要符合比較嚴格的條件，首先要符合北京限購政策，其次申請該項目也需要申請人是在朝陽區(qū)工作。

　　對于面向非京籍配售自住房，市住建委相關(guān)負責人說，這也將進一步擴大保障范圍，滿足無房家庭住房需求，加快形成促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展的長效機制。

　　與以往的自住房不同，朝陽區(qū)錦都家園項目在搖號前審核申購家庭的房產(chǎn)狀態(tài)及購房資格，搖號后、選房前也增加了審核申購家庭工作地的環(huán)節(jié)。市住建委相關(guān)負責人說，工作地審核由項目所在區(qū)住保部門負責，依據(jù)為當期北京市社會保險網(wǎng)上服務(wù)平臺記錄的社保繳納地。這次申請的項目中，申請人在本市個人社保權(quán)益記錄中所載明的繳費區(qū)應為朝陽區(qū)，具體工作地審核時間及提交材料要求另行公告。申請人可提前登錄北京市人力資源和社會保障局官網(wǎng)查詢個人社保權(quán)益記錄。

　　本市保障房推行屬地管理

　　據(jù)悉，未來本市保障房將推進“以區(qū)為主”屬地管理模式。

　　市住建委相關(guān)負責人介紹，今后，本市將不再組織全市大搖號，保障房房源分配實行年度計劃管理，由各區(qū)組織分配并進行監(jiān)管。

　　保障房不再組織全市大搖號后，又該如何分配？記者獲悉，本市保障房將在解決本區(qū)中低收入住房困難家庭的同時，面向本區(qū)京籍無房家庭、在本區(qū)工作的其他京籍無房家庭、以及在本區(qū)工作的非京籍無房家庭（新北京人）分配。

　　需要提醒市民的是，保障房的相關(guān)配售信息將在市、區(qū)兩級網(wǎng)站上同步發(fā)布，關(guān)注公租房、自住房信息的家庭可以及時關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站。

　　公告信息顯示，朝陽區(qū)錦都家園項目至2017年6月20日上午10點截止申請，申請人可到市住建委網(wǎng)站查看相關(guān)信息。