新華社深圳6月1日電(記者 彭勇 周科)近年來，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)虛火上升，多地工業(yè)用地被蠶食。作為“創(chuàng)新之都”的深圳，毅然拿出異常緊張的土地資源，為先進(jìn)制造業(yè)劃出保護(hù)線，千方百計(jì)壯大實(shí)體經(jīng)濟(jì)。

劃定底線留住制造業(yè)之根

在深圳大空港熱火朝天的工地旁邊，一片近10萬平方米的產(chǎn)業(yè)用地上，聚集著一批略顯陳舊的工業(yè)廠房。不久后，這片土地上即將崛起一座以激光產(chǎn)業(yè)為核心的產(chǎn)業(yè)新城，項(xiàng)目總投資51.7億元，未來5年的產(chǎn)值有望突破300億元。

“為了擴(kuò)建制造基地，有關(guān)部門在全市找地，最終用騰籠換鳥的辦法置換出10萬平方米的土地，整個(gè)過程用時(shí)不到4個(gè)月?！贝笞寮す庵悄苎b備集團(tuán)有限公司總經(jīng)理陳焱說，大族為60多個(gè)行業(yè)的8萬多個(gè)規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)提供設(shè)備，近年發(fā)展進(jìn)入“井噴期”。深圳土地緊張，但還是騰出了項(xiàng)目用地。

土地面積1998平方公里，經(jīng)濟(jì)總量1.94萬億元，深圳是一個(gè)縣級區(qū)域面積上的省級經(jīng)濟(jì)體，土地資源極其緊張。尤其是近年來，隨著土地價(jià)格快速上漲，一些工業(yè)區(qū)搖身變成了住宅小區(qū)或商業(yè)地產(chǎn)。

以寶安區(qū)為例，在“十二五”期間的76個(gè)舊改項(xiàng)目中，“工改工”項(xiàng)目僅占35.5%，用地面積占項(xiàng)目總數(shù)的36%，產(chǎn)業(yè)用地空間減少趨勢明顯，城市更新去產(chǎn)業(yè)化、產(chǎn)業(yè)空間碎片化的現(xiàn)象日益嚴(yán)重。

保住產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間勢在必行。2016年2月，深圳市出臺《關(guān)于支持企業(yè)提升競爭力的若干措施》，提出研究劃定產(chǎn)業(yè)區(qū)塊控制線，確保中長期內(nèi)全市工業(yè)用地總規(guī)模不低于270平方公里，占城市建設(shè)用地比重不低于30%。

“這條措施如同一場‘及時(shí)雨’，為保護(hù)工業(yè)用地指明了方向?！睂毎矃^(qū)委書記黃敏說，該區(qū)隨后出臺《深圳市寶安區(qū)工業(yè)控制線管理辦法（試行）》，劃定了不少于75平方公里的工業(yè)控制線，“我們要像保護(hù)基本農(nóng)田一樣保護(hù)先進(jìn)工業(yè)，要像愛護(hù)我們的眼睛一樣愛護(hù)優(yōu)質(zhì)企業(yè)?！?/p>

圍繞曲線發(fā)力創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)“主戰(zhàn)場”

留住工業(yè)靠劃線，發(fā)展企業(yè)靠創(chuàng)新。深圳制造業(yè)正向微笑曲線兩端攀升。

參加漢諾威工業(yè)博覽會、引進(jìn)德國工程師、簽署合作協(xié)議……深圳市寶安中德（歐）產(chǎn)業(yè)發(fā)展合作聯(lián)盟會長胡作寰最近非常忙碌，他是為了給寶安的制造業(yè)引進(jìn)“德國元素”?！暗聡鳛楣I(yè)4.0的引領(lǐng)者，無論是高端技術(shù)，還是工匠精神，都可以助推寶安制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級?！?/p>

該聯(lián)盟還設(shè)立寶安區(qū)中德（歐）產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金，預(yù)計(jì)5年內(nèi)將直接撬動(dòng)資金500億元，引導(dǎo)50個(gè)以上“德國元素”項(xiàng)目落戶，并為全區(qū)企業(yè)赴德進(jìn)行兼并收購、股權(quán)投資、購買技術(shù)專利提供支持。

一方面推動(dòng)傳統(tǒng)制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級，另一方面積極培育高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)。尤其是從2009年開始，深圳著力培育戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)，打造新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，到今年產(chǎn)業(yè)規(guī)模將突破3.1萬億元。

深圳市科技創(chuàng)新委副主任邱宣說，目前深圳市科技型企業(yè)超過3萬家，國家級高新技術(shù)企業(yè)累計(jì)達(dá)8037家，5年增加近6000家，形成了強(qiáng)大的梯次型創(chuàng)新企業(yè)群。

今年起，深圳實(shí)施“十大行動(dòng)計(jì)劃”。其中，在生命健康、海洋經(jīng)濟(jì)、航空航天等未來產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域規(guī)劃建設(shè)10個(gè)集聚區(qū)，培育若干千億元級產(chǎn)業(yè)集群，勾勒出清晰的深圳未來產(chǎn)業(yè)輪廓。

受益于這些高端產(chǎn)業(yè)，深圳工業(yè)高端化發(fā)展勢頭良好。2016年，深圳戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)對GDP增長貢獻(xiàn)率提高到53%，先進(jìn)制造業(yè)占工業(yè)比重達(dá)到75.4%。

遏制“岔線”引導(dǎo)“活水”澆灌實(shí)體經(jīng)濟(jì)

2015年以來，一些地方房價(jià)暴漲，吸引眾多資金高杠桿入場炒作，對實(shí)體經(jīng)濟(jì)造成的“擠出效應(yīng)”日趨明顯。

為打擊炒作，2016年深圳多次出臺調(diào)控政策，開啟“認(rèn)房又認(rèn)貸”模式，壓縮炒作空間。據(jù)統(tǒng)計(jì)，深圳新房均價(jià)已現(xiàn)“七連跌”，從去年9月的61600元/平方米下跌到今年4月的54619元/平方米。

2016年，注冊資本1000億元的市人才安居集團(tuán)正式成立，負(fù)責(zé)全市人才住房的建設(shè)籌集、投融資及運(yùn)營管理等業(yè)務(wù)。未來5年，深圳將籌集提供不少于1萬套的人才公寓。

金融是深圳四大支柱產(chǎn)業(yè)之一。2016年，深圳金融業(yè)增加值同比增長14.6%，占同期全市GDP的14.8%，總資產(chǎn)穩(wěn)居全國第三。“推進(jìn)金融業(yè)供給側(cè)改革是深圳金融工作的重中之重，必須確保金融服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)。”深圳市金融辦主任何曉軍說。

記者了解到，深圳在全國率先動(dòng)態(tài)擴(kuò)大小微企業(yè)不良貸款容忍度至5%，以推動(dòng)全市銀行信貸資金向小微企業(yè)適度傾斜，包括“孵化貸”“成長貸”“研發(fā)貸”在內(nèi)的多層次、廣覆蓋的科技金融服務(wù)體系也已初步形成。

萬丈高樓，重在根基。深圳市政府發(fā)展研究中心主任吳思康說，城市的可持續(xù)發(fā)展必須有一定占比的制造業(yè)為支撐，否則將導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)的“空心化”和創(chuàng)新能力的衰減?！吧钲诮裉斓男顒?，是為了明天的成長?！?/p>