新華社石家莊5月22日電（記者 王昆、朱旭東）記者22日從保定市政府獲悉，自5月23日起，保定市主城區(qū)要求對(duì)通過(guò)“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”“限地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”的“雙限雙競(jìng)”模式取得土地后開(kāi)發(fā)建設(shè)的商品住房，自取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》(《房屋所有權(quán)證》)未滿(mǎn)10年的，不得買(mǎi)賣(mài)。

保定市出臺(tái)的《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)管理的意見(jiàn)》規(guī)定，對(duì)通過(guò)“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”“限地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”的“雙限雙競(jìng)”模式取得土地的房地產(chǎn)項(xiàng)目，市價(jià)格主管部門(mén)直接按照限定的房?jī)r(jià)或競(jìng)地的房?jī)r(jià)進(jìn)行價(jià)格備案。銷(xiāo)售過(guò)程中嚴(yán)禁調(diào)整備案價(jià)格。

同時(shí)，對(duì)通過(guò)“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”“限地價(jià)、競(jìng)房?jī)r(jià)”“雙限雙競(jìng)”模式取得土地的房地產(chǎn)項(xiàng)目，商品住房由公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)銷(xiāo)售。公證機(jī)構(gòu)不得為違法、違規(guī)房產(chǎn)交易行為進(jìn)行公證。違規(guī)交易或私下交易房產(chǎn)的，交易行為不受法律保護(hù)。

此外，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在參加土地出讓前，須簽署誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)承諾書(shū)。誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)承諾書(shū)與成交公示一并公開(kāi)。誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)承諾書(shū)包括履行建設(shè)程序、保證工程質(zhì)量、合法預(yù)售商品房、發(fā)布真實(shí)房源信息、履行購(gòu)房合同、明碼標(biāo)價(jià)、維護(hù)金融秩序、依法納稅、及時(shí)解決購(gòu)房人訴求等內(nèi)容。