新華社南昌5月10日電(記者 余賢紅)近日,江西省出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》,提出繼續(xù)實(shí)施個(gè)人住房差別化信貸政策,支持首套住房消費(fèi),暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款。

根據(jù)上述意見(jiàn),江西將嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人住房差別化信貸政策,支持首套住房消費(fèi),引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)嚴(yán)格執(zhí)行二套房首付比例及利率水平,暫停發(fā)放第三套及以上住房貸款。嚴(yán)格審查住房貸款申請(qǐng)人的資金來(lái)源,嚴(yán)厲查處“首付貸”“過(guò)橋貸”等金融杠桿配資業(yè)務(wù)和“假按揭”違規(guī)行為。

對(duì)商品住宅庫(kù)存消化周期不足6個(gè)月的市縣,已經(jīng)使用過(guò)住房公積金貸款的繳存職工,暫停發(fā)放住房公積金貸款。商品住宅消化周期為6-12個(gè)月的市縣,應(yīng)提高第二套住房公積金貸款首付比例,停止第三套及以上使用公積金貸款。

為完善商品住宅預(yù)售監(jiān)管,該意見(jiàn)提出已取得預(yù)售許可或辦理現(xiàn)房銷(xiāo)售備案的開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,要在10日內(nèi)一次性公布全部房源,嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格,明碼標(biāo)價(jià),公開(kāi)公正對(duì)外銷(xiāo)售,嚴(yán)肅查處捂盤(pán)惜售、囤積房源、炒買(mǎi)炒賣(mài)、哄抬房?jī)r(jià)等違法違規(guī)行為。