新華社天津4月12日電（記者 毛振華）天津?yàn)I海新區(qū)規(guī)劃和國(guó)土資源管理局日前公布《濱海新區(qū)實(shí)行實(shí)名制購(gòu)房、嚴(yán)禁倒賣商品房“房票”的通告》，嚴(yán)查倒賣“房票”，嚴(yán)禁以排號(hào)等手段變相收取定金，打擊各種變相提高房?jī)r(jià)的行為。

3月31日，天津市出臺(tái)升級(jí)版的限購(gòu)政策，對(duì)在天津市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身人士，暫停在天津市再次購(gòu)買新建商品住房和二手住房，但濱海新區(qū)除外。

根據(jù)新區(qū)規(guī)國(guó)局通告，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或代理經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在《天津市商品房銷售許可證》下發(fā)前，只能對(duì)購(gòu)買人進(jìn)行意向登記，不能采取內(nèi)部認(rèn)購(gòu)、預(yù)定、優(yōu)先購(gòu)房、排號(hào)、發(fā)放ＶＩＰ卡、招募會(huì)員等手段變相收取定金、預(yù)訂款等性質(zhì)費(fèi)用。

開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得《天津市商品房銷售許可證》后，應(yīng)在售樓處明顯位置一次性及時(shí)公示全部準(zhǔn)售房源和每套房屋銷售單價(jià)上限，并實(shí)行購(gòu)房人實(shí)名制購(gòu)房，對(duì)已銷售的商品房不得擅自隨意更換購(gòu)買人。

通告中特別規(guī)定，房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人不得參與各種形式的倒賣商品房“房票”活動(dòng)，變相提高商品房?jī)r(jià)格。同時(shí)，購(gòu)買人也不得向中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)買“房票”，對(duì)從中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)買的“房票”，不受法律保護(hù)，造成的損失由購(gòu)買人自己承擔(dān)。

違反相關(guān)規(guī)定的房企，新區(qū)房管部門將依法依規(guī)進(jìn)行查處，并暫停其辦理商品房銷售許可現(xiàn)場(chǎng)勘查、商品房預(yù)售重點(diǎn)監(jiān)管資金現(xiàn)場(chǎng)查勘等業(yè)務(wù)，同時(shí)申報(bào)上級(jí)關(guān)閉商品房網(wǎng)簽及備案功能。對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和個(gè)人參與倒賣“房票”活動(dòng)的，由市場(chǎng)監(jiān)管部門聯(lián)合相關(guān)職能部門依法予以嚴(yán)查，并取消機(jī)構(gòu)備案資格。