新華社?？冢丛拢保比针姡ㄓ浾?王存福）記者從海南省住建廳獲悉，海南省將在細(xì)化“兩個暫?！闭叩幕A(chǔ)上，采取多種措施遏制投機(jī)性購房，保持市場整體平穩(wěn)。

今年一季度，海南全省房地產(chǎn)市場“量價齊升”，這是一線、二線城市熱銷的溢出效益，形成了島外居民對海南市場看好的預(yù)期、優(yōu)良的氣候環(huán)境受到島外購房者的青睞等多重因素共同作用的結(jié)果。從目前來看，盡管商品住房庫存有所下降，但全省商品住房庫存仍超過２０００萬平方米。

有部分開發(fā)企業(yè)、中介機(jī)構(gòu)通過自媒體、朋友圈，大肆宣稱海南樓市“脫銷”及“一房難求”等，惡意編造散布房價“暴漲”謠言，制造房源緊張氣氛，采取違規(guī)預(yù)售、虛報房價等手段，煽動消費(fèi)者購房，以達(dá)到其提價謀利的目的。

對此，海南將加強(qiáng)房地產(chǎn)市場調(diào)控。堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”的定位，采取多種措施遏制投機(jī)性購房。同時將加強(qiáng)商品房網(wǎng)簽備案、商品房價格備案管理等。

此外，開展市場整治，規(guī)范市場秩序，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機(jī)構(gòu)涉及虛假宣傳、囤積房源、捂盤惜售、人為制造房源緊張、哄抬房價、不明碼標(biāo)價、違規(guī)銷售、一房多賣、“黑中介”等違法違規(guī)行為，一經(jīng)查實(shí)，頂格處罰，并進(jìn)行公開曝光。構(gòu)成犯罪的，移送有關(guān)部門依法追究刑事責(zé)任。抓出一批典型案例，形成有效震懾。