新華社南昌3月15日電（記者 余賢紅）江西省贛州市14日出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知》，成為繼南昌之后江西第二個(gè)實(shí)行限購(gòu)限貸的城市。

根據(jù)通知，贛州將督促銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行差別化住房信貸政策，對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套住房的，暫停辦理商業(yè)貸款。提高第二套住房公積金貸款首付比例至50%，停止第三次及以上使用公積金貸款和提取。

通知明確，贛州將在市中心城區(qū)部分區(qū)域?qū)嵤┳》肯拶?gòu)措施，抑制投資投機(jī)需求。在贛州市中心城區(qū)無(wú)住房，或在中心城區(qū)非限購(gòu)區(qū)域內(nèi)只有一套住房的本市戶(hù)籍居民限購(gòu)1套商品住房；能提供自購(gòu)房之日起計(jì)算的前2年及以上在本市中心城區(qū)逐月連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明的，且在中心城區(qū)無(wú)住房的非本市戶(hù)籍居民，可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)1套商品住房；未成年人不得在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)單獨(dú)購(gòu)買(mǎi)住宅。

此外，贛州還將嚴(yán)格土地供應(yīng)管理，在房?jī)r(jià)熱點(diǎn)地區(qū)探索實(shí)施“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”“價(jià)格熔斷機(jī)制”的供應(yīng)方式。住宅用地的競(jìng)買(mǎi)保證金比例按不低于宗地起始價(jià)的50%交繳，縮短住宅用地的土地出讓金繳納時(shí)限，土地出讓金繳款期限調(diào)整為土地出讓合同簽訂之日起60日內(nèi)繳清。