2月7日，記者從省住建廳獲悉，今年，我省將繼續(xù)貫徹落實(shí)國(guó)家和省委、省政府的政策要求，以十大舉措加快化解房地產(chǎn)庫(kù)存。

鎖定工作目標(biāo)，力爭(zhēng)用2至3年時(shí)間將房地產(chǎn)庫(kù)存調(diào)整到合理水平，確保完成2017年銷售面積增長(zhǎng)10%左右的工作目標(biāo)；落實(shí)工作責(zé)任，明確市縣政府是推動(dòng)本地區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展、化解房地產(chǎn)庫(kù)存工作的責(zé)任主體，市長(zhǎng)是第一責(zé)任人；嚴(yán)控庫(kù)存增量，對(duì)去庫(kù)存周期超過(guò)一定期限的城市，從土地供應(yīng)、新開工、施工、預(yù)售四個(gè)環(huán)節(jié)加大管控力度。

調(diào)整庫(kù)存存量，對(duì)于拿地未開工項(xiàng)目、已開工未售出項(xiàng)目、已竣工未售出項(xiàng)目，可以適當(dāng)調(diào)整規(guī)劃用途、商業(yè)配套比例、戶型結(jié)構(gòu)、車位配比等規(guī)劃設(shè)計(jì)條件；完善配套建設(shè)，對(duì)由于水電氣暖等市政設(shè)施不全導(dǎo)致的庫(kù)存，要加大投入，盡快完成配套，對(duì)由于公共服務(wù)滯后導(dǎo)致的庫(kù)存，要引入優(yōu)質(zhì)教育、醫(yī)療等資源，增強(qiáng)購(gòu)房的吸引力。

同時(shí)，加大棚改力度，支持各地提前完成明后年的棚改計(jì)劃，全面推行貨幣化安置；用好住房公積金，統(tǒng)籌使用結(jié)余資金較大、個(gè)貸率較低地區(qū)的沉淀資金，將住房公積金的使用方向調(diào)整到主要用于貸款購(gòu)房，把符合條件的農(nóng)民工和個(gè)體工商戶納入住房公積金覆蓋范圍，支持農(nóng)民工貸款購(gòu)房；鼓勵(lì)農(nóng)民進(jìn)城購(gòu)房，采取引導(dǎo)企業(yè)讓利銷售、政府給予適當(dāng)獎(jiǎng)勵(lì)等辦法，發(fā)揮好“農(nóng)民安家貸”的支持作用，釋放農(nóng)民工等群體購(gòu)房需求，同時(shí)保障好其農(nóng)村原有權(quán)益，消除其后顧之憂，對(duì)新城、新區(qū)和縣城，要發(fā)展產(chǎn)業(yè)，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，改善公共服務(wù)，增強(qiáng)吸引力。

此外，做好監(jiān)測(cè)預(yù)警，全面推進(jìn)商品房、二手房合同網(wǎng)簽備案系統(tǒng)建設(shè)，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)簽備案系統(tǒng)全覆蓋到縣（市），建立房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)日?qǐng)?bào)制度；加強(qiáng)督察督辦，對(duì)商品房銷售形勢(shì)嚴(yán)峻的城市開展督察，采取有效措施，確保完成省政府確定的工作目標(biāo)。

去年我省房地產(chǎn)去庫(kù)存取得重大進(jìn)展：全省新建商品房交易面積同比增長(zhǎng)10%以上，平均去化周期24.8個(gè)月，比上一年縮短5.4個(gè)月；商品房銷售面積統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)同比實(shí)現(xiàn)正增長(zhǎng)，交易備案數(shù)據(jù)同比增長(zhǎng)10%至12%；較好地完成了去庫(kù)存任務(wù)，全省房地產(chǎn)市場(chǎng)總體運(yùn)行平穩(wěn)。（記者 劉佳）