新華社武漢12月14日電（記者 李建平）房源捂盤惜售、房?jī)r(jià)優(yōu)惠折扣不透明、購(gòu)房之后發(fā)現(xiàn)車位費(fèi)坐地起價(jià)……針對(duì)廣大購(gòu)房者詬病的商品房明碼標(biāo)價(jià)問(wèn)題，湖北省物價(jià)局近日出臺(tái)了更加細(xì)化嚴(yán)格的規(guī)范，違規(guī)開(kāi)發(fā)商將被列入黑名單，由多部門聯(lián)合懲戒。

根據(jù)將于2017年2月1日起開(kāi)始實(shí)施的《湖北省商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定實(shí)施細(xì)則》，開(kāi)發(fā)商自有產(chǎn)權(quán)停車位、車庫(kù)的銷售價(jià)格、租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃年限等，都要在售房時(shí)標(biāo)示清楚。

湖北省物價(jià)局工服處處長(zhǎng)孫楚斌介紹，前期調(diào)研發(fā)現(xiàn)，部分樓盤收房后車位價(jià)格過(guò)高，此項(xiàng)條款出臺(tái)目的在于保護(hù)購(gòu)房者知情權(quán)。

實(shí)施細(xì)則還規(guī)定：開(kāi)發(fā)商在取得預(yù)售許可證或辦理了現(xiàn)房銷售備案后，要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公開(kāi)全部銷售房源，并公布商品房最高銷售面積價(jià)格或平均銷售價(jià)格；優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件、折扣率等，如有多項(xiàng)優(yōu)惠措施，應(yīng)標(biāo)明能否同時(shí)享有。

實(shí)施細(xì)則還列出了商品房經(jīng)營(yíng)者的７類禁止行為：不明碼標(biāo)價(jià)或不按細(xì)則明碼標(biāo)價(jià)；在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)銷售或收取未予標(biāo)明的費(fèi)用；串通其他部門及中介機(jī)構(gòu)，向購(gòu)房者變相強(qiáng)制收取服務(wù)費(fèi)用或其他無(wú)法律政策依據(jù)的預(yù)付費(fèi)；使用虛假或者不規(guī)范的價(jià)格標(biāo)示誤導(dǎo)購(gòu)房者；采取捏造或散布虛假信息等各種不正當(dāng)手段哄抬商品房?jī)r(jià)格；在商業(yè)宣傳活動(dòng)中，向購(gòu)房者傳達(dá)虛假、夸大和不真實(shí)的價(jià)格信息或者隱瞞價(jià)格附加條件；其他違反價(jià)格法律、法規(guī)、規(guī)章的行為。