我區(qū)啟動房地產(chǎn)市場專項(xiàng)整治工作
重點(diǎn)查處假房源炒房價等行為

10月30日，記者從自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳獲悉，自即日起，我區(qū)將開展一個月的規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ?xiàng)整治行動，整治行動包括積極引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)規(guī)范經(jīng)營、依法查處房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不正當(dāng)經(jīng)營行為、開展以延期交房和“爛尾”項(xiàng)目為重點(diǎn)的房地產(chǎn)市場風(fēng)險防控等，進(jìn)一步規(guī)范我區(qū)房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展。

此次專項(xiàng)整治行動重點(diǎn)查處的違法違規(guī)行為包括：發(fā)布虛假房源信息和廣告；通過捏造或者散布漲價信息等方式惡意炒作、哄抬房價；未取得預(yù)售許可證銷售商品房；不符合商品房銷售條件，以認(rèn)購、預(yù)訂、排號、發(fā)卡等方式向買受人收取或者變相收取定金、預(yù)訂款等費(fèi)用，借機(jī)抬高價格；捂盤惜售或者變相囤積房源；商品房銷售不予明碼標(biāo)價，在標(biāo)價之外加價出售房屋或者收取未標(biāo)明的費(fèi)用；以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務(wù)價格；將已作為商品房銷售合同標(biāo)的物的商品房再銷售給他人；其他不正當(dāng)經(jīng)營行為。對存在上述行為的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，各級房地產(chǎn)主管部門將視房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)情節(jié)輕重，選擇采取書面警示、約談企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、公開通報企業(yè)不正當(dāng)經(jīng)營行為、列入嚴(yán)重違法失信房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名單、由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)在資質(zhì)審查中重點(diǎn)審核等措施，進(jìn)行嚴(yán)厲查處，切實(shí)維護(hù)良好的市場秩序。不正當(dāng)經(jīng)營行為應(yīng)當(dāng)由其他部門處理的，及時移交有關(guān)部門依法處理，涉嫌犯罪的，移交司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

各市、縣房地產(chǎn)主管部門要對本地所有在建、在售房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行全面排查，對延期交房和“爛尾”項(xiàng)目，要逐個研究擬訂處置方案，明確治理時限。對出現(xiàn)延期交房、“爛尾”的項(xiàng)目，落實(shí)地方政府的主體責(zé)任，及時啟動應(yīng)急預(yù)案和應(yīng)急處置機(jī)制，積極穩(wěn)妥處置和化解風(fēng)險，防止風(fēng)險擴(kuò)大蔓延。（記者 鄭崢）