2016第十五屆住博會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，裝配式室內(nèi)精裝修吸引了參觀者。光明日?qǐng)?bào)記者 邱玥攝/光明圖片

近日，國(guó)務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》提出，要大力推廣裝配式建筑，力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。

什么是裝配式建筑？它會(huì)給你的住房帶來(lái)什么好處？

萬(wàn)丈高樓“車(chē)間起”

提起建筑工地，多數(shù)人的第一印象無(wú)外乎塵土飛揚(yáng)、噪聲刺耳、泥水橫流……可是如果你有機(jī)會(huì)走進(jìn)北京市海淀區(qū)北部的永豐產(chǎn)業(yè)基地公租房項(xiàng)目的樓盤(pán)施工現(xiàn)場(chǎng)，你一定不會(huì)相信這片工地上以后要建起十幾層樓高的住宅樓。

大量高噪聲、高污染的“擾民作業(yè)”被搬入了工廠車(chē)間，工程所需的預(yù)制板件在工廠車(chē)間提前生產(chǎn)完畢。等到需要時(shí)，所有預(yù)制板件運(yùn)至工地，通過(guò)機(jī)械作業(yè)，吊裝工麻利地將建筑所需要的墻體、柱體安裝到位，同時(shí)與現(xiàn)場(chǎng)施工相結(jié)合，一幢高樓就這樣誕生了。

現(xiàn)如今，這樣的裝配式建筑正在全國(guó)遍地開(kāi)花。

事實(shí)上，早在20世紀(jì)80年代，我國(guó)曾推行過(guò)大板建筑，但不久就退出了市場(chǎng)。有不少人擔(dān)心，現(xiàn)在發(fā)展裝配式建筑會(huì)不會(huì)重蹈覆轍？

“受當(dāng)時(shí)的經(jīng)濟(jì)條件限制，以及技術(shù)的不成熟，尤其是防水技術(shù)、空心樓板的連接技術(shù)等存在重大缺陷等因素，大板建筑被徹底否定。”住建部總工程師陳宜明表示，裝配式建筑與大板建筑有本質(zhì)的不同，不會(huì)重蹈大板式建筑發(fā)展的覆轍。

中國(guó)建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院副總經(jīng)理路秀科解釋?zhuān)c大板房、預(yù)制樓板、預(yù)制梁等工藝相比，裝配式建筑是一種升級(jí)換代的產(chǎn)品，且隨著科技水平的不斷進(jìn)步，國(guó)家對(duì)裝配式建筑有了明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求，不僅隔音、防水、密封等問(wèn)題得到完善，抗震性能也得到了極大加強(qiáng)和提升，整體性能越來(lái)越經(jīng)得住實(shí)踐檢驗(yàn)。

管線維修不再鑿壁拆墻

裝配式住宅的一個(gè)優(yōu)點(diǎn)是實(shí)現(xiàn)了建筑結(jié)構(gòu)與水電管線的分離，房子里的各類(lèi)管線被填裝在獨(dú)立的內(nèi)裝飾墻里，并沒(méi)有埋在混凝土墻里?！斑@樣一來(lái)，即便入住后水電等管線出了問(wèn)題，也不用再鑿壁拆墻了?！痹谏虾＞G地南翔清漪園，一位業(yè)主表示，“房間內(nèi)部沒(méi)有任何承重墻，所有承重墻都是在建筑物外面，所以自由改動(dòng)內(nèi)部空間也不傷害結(jié)構(gòu)體?！?/p>

有人會(huì)問(wèn)，這樣的房子安全嗎？“相較于傳統(tǒng)施工，工業(yè)化流程中生產(chǎn)的樓板構(gòu)件品質(zhì)更高?！甭沸憧普f(shuō)，傳統(tǒng)的工地現(xiàn)場(chǎng)澆筑樓板，因建筑工人技能水平差異，樓板質(zhì)量參差不齊。而工廠預(yù)制的構(gòu)件，是在統(tǒng)一質(zhì)量體系流程下，實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、機(jī)械化、精細(xì)化生產(chǎn)，質(zhì)量更有保障。

據(jù)了解，住建部曾對(duì)13個(gè)裝配式混凝土建筑項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤調(diào)研，統(tǒng)計(jì)分析表明，裝配式建筑相比現(xiàn)澆建筑，在建造階段可以大幅減少木材模板、保溫材料、抹灰水泥砂漿、施工用水、施工用電的消耗，并減少80%以上的建筑垃圾排放，同時(shí)減少碳排放和對(duì)環(huán)境帶來(lái)的揚(yáng)塵和噪聲污染。

“與傳統(tǒng)方式相比，工廠生產(chǎn)不受惡劣天氣等自然環(huán)境的影響，工期更為可控，且生產(chǎn)效率遠(yuǎn)高于手工作業(yè)，可縮短1/4左右的施工時(shí)間?！弊〗ú靠萍寂c產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心副主任文林峰表示。

規(guī)?；罂赏癸@成本優(yōu)勢(shì)

一些建筑企業(yè)或業(yè)主，擔(dān)心采取裝配式施工，建造方式與人員技能大部分都得改變，需要大量投入，導(dǎo)致成本大幅提升。對(duì)此，中建三局原董事長(zhǎng)洪可柱說(shuō)，工期縮短能帶來(lái)人工成本、財(cái)務(wù)費(fèi)用大幅降低，加上傳統(tǒng)腳手架、防護(hù)網(wǎng)都不用裝，“粗略估算，一般建筑面積超過(guò)10萬(wàn)平方米的項(xiàng)目，就可以實(shí)現(xiàn)成本明顯降低”。

目前，我國(guó)裝配式建筑在新建建筑的比例大概占5%，與國(guó)外差距比較大。“在造價(jià)方面，裝配式建筑隨著技術(shù)的成熟、產(chǎn)業(yè)化的形成，特別是規(guī)模達(dá)到一定程度以后，成本要比現(xiàn)在低?！弊〗ú拷ㄖ?jié)能與科技司司長(zhǎng)蘇蘊(yùn)山指出，“比如有些國(guó)家的裝配式住宅成本，大大低于傳統(tǒng)建造方式，成本優(yōu)勢(shì)明顯?！?span style="font-size: 12pt; text-indent: 2em;">（記者 邱玥）