新華社北京10月21日電（記者 王希）國家統(tǒng)計局21日發(fā)布的住宅銷售價格數(shù)據(jù)顯示，9月份70個大中城市房價分化明顯，10月份一線和部分熱點二線城市有針對性地實施調(diào)控政策，房地產(chǎn)市場明顯降溫。

9月份，70個大中城市房價走勢差異明顯。從環(huán)比看，一線和部分熱點二線城市中，新建商品住宅價格漲幅在2%以上的城市有14個；其余城市中，新建商品住宅價格環(huán)比下降的城市有6個，持平的1個，漲幅在2%及以內(nèi)的城市有40個。

從同比看，9月份一線和部分熱點二線城市中，14個城市的新建商品住宅價格漲幅在10%以上，其中北京、上海、廈門、深圳、南京等城市與去年同期相比漲幅超過三成；其余城市中，新建商品住宅價格同比下降的城市有6個，漲幅在10%以內(nèi)的有42個。

國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀房價數(shù)據(jù)時說，10月份，一線和部分熱點二線城市因地制宜、因城施策實施有針對性的調(diào)控政策后，房地產(chǎn)市場出現(xiàn)積極變化。

從環(huán)比看，15個一線和部分熱點二線城市房價過快上漲的勢頭得到明顯遏制，房價走勢趨穩(wěn)。與9月比，一線和部分熱點二線城市10月上半月新建商品住宅價格環(huán)比指數(shù)均有所降低。其中，深圳和成都10月上半月新建商品住宅價格環(huán)比出現(xiàn)下降，降幅分別為0.3%和0.1%；其他城市10月上半月新建商品住宅價格環(huán)比漲幅均明顯回落，回落幅度在1.0至3.8個百分點之間。

從新建商品住宅網(wǎng)簽成交量看，一線和部分熱點二線城市中，多數(shù)城市10月上半月的成交量比9月下半月明顯下降。其中，成交量環(huán)比下降80%至60%的城市有4個，下降60%至40%的有3個，下降40%至20%的有3個。