硬件軟件硬起來 民生工程暖民心
湖北省1794個老舊小區(qū)煥然一新

老舊小區(qū)年代久遠，設施不全，沒有規(guī)范的物業(yè)管理，環(huán)境臟亂差。為回應居民期盼，我省各地多年來持續(xù)對老舊小區(qū)進行綜合改造。昨從省住建廳獲悉，截至目前，全省已有1794個老舊小區(qū)得到整治。

老舊小區(qū)通常是指2000年以前建成，房屋年久失修、配套設施缺損、環(huán)境臟亂、缺乏基本物業(yè)管理條件的住宅區(qū)。其形成原因有多種，有的是城中村、舊街巷、公私房夾雜區(qū)逐步發(fā)展形成，有的原屬公有住房，按房改政策出售后，多年缺乏維護和管理造成。住在老舊小區(qū)里的多是退休老人、低保戶等低收入群體。

整治后，老舊小區(qū)的硬件環(huán)境大大改善，消防、道路、健身場地、治安監(jiān)控、停車位等設施逐步齊全。

硬件好了，軟件也要跟上。由于市場化物業(yè)服務企業(yè)不愿涉足，老舊小區(qū)管理經(jīng)常缺位。為此，各地想方設法，加強老舊小區(qū)物業(yè)管理。如，武漢市頒布《武漢市物業(yè)管理條例》規(guī)定，市、區(qū)政府應當采取措施對舊住宅區(qū)進行整治和推行物業(yè)管理給予適當補貼，從法規(guī)層面規(guī)范老舊住宅區(qū)物業(yè)服務發(fā)展；宜昌一方面投入資金對小區(qū)基礎設施進行改造，一方面引導居民積極參與小區(qū)自治管理，探索建立街辦社區(qū)主導、小區(qū)居民參與、社會力量進入的管理模式；襄陽從2015年開始，持續(xù)3年對通過綜合整治驗收、建立物業(yè)管理工作機制的小區(qū)實行政府補貼?！袄吓f小區(qū)整治改造的內(nèi)容及標準，要以滿足居民居住需要為中心?！笔∽〗◤d相關負責人表示，改好、管好老舊小區(qū)，才能將民生工程變成民心工程。（記者 彭一葦）