我省房地產(chǎn)業(yè)營改增試點工作開展以來，通過對企業(yè)稅費情況專題調(diào)研，從總體情況看，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)運行順暢，經(jīng)營態(tài)勢平穩(wěn)有序，稅負和資金壓力得到一定緩解。

據(jù)悉，截至8月底，我省共有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)657家，其中2016年4月30日以后新注冊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)10家。營改增實施后，在老項目簡易計稅方式下，我省房地產(chǎn)業(yè)稅負從營改增前的5%降為4.76%，房地產(chǎn)業(yè)老項目稅負有所減輕，企業(yè)已切實感受到營改增帶來的利好。

針對我省新項目較少以及在短期內(nèi)熟練掌握增值稅政策壓力較大等問題，我省將通過和稅務部門的合作，進一步加大對企業(yè)領(lǐng)導和相關(guān)人員的培訓力度，使企業(yè)進一步加強內(nèi)部管理，加強源頭管控，從材料采購環(huán)節(jié)抓起，規(guī)范經(jīng)營行為，實行精細化管理，提高核算水平，重視增值稅的核算，切實達到減輕稅負的目的。對取得新項目的企業(yè)，及時開展跟蹤調(diào)查和服務工作，及時解決出現(xiàn)的新問題。積極引導企業(yè)在新項目中開發(fā)建設(shè)全裝修住宅。

據(jù)介紹，從我省目前實際納稅房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)僅290余戶情況來看，我省有相當數(shù)量房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)屬于“僵尸企業(yè)”。下一步，將對企業(yè)現(xiàn)狀等進行仔細核查，降級、注銷一批“僵尸企業(yè)”。（記者 邢曼玉）