放開裝修提取 縮短提取時限 簡化貸款手續(xù)
西藏自治區(qū)公積金使用再出“利好”政策

“放開裝修提取、縮短提取時限、簡化貸款手續(xù)……”日前，記者從自治區(qū)住建廳獲悉，我區(qū)公積金使用再出“利好”政策。據(jù)了解，我區(qū)對住房公積金政策再次調(diào)整，區(qū)住建廳會同相關(guān)部門25日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用條件的通知》（以下簡稱《通知》），為干部職工購買住房和改善住房條件提供最大支持。

據(jù)自治區(qū)住建廳公積金監(jiān)管處相關(guān)負責(zé)人介紹，近年來，區(qū)住建廳不斷落實國家和自治區(qū)有關(guān)要求，加大政策調(diào)整力度，放寬條件簡化手續(xù)，力求住房公積金效能得到進一步發(fā)揮。這次調(diào)整內(nèi)容包括：放寬住房公積金提取條件，首次放開裝修提??；簡化大修手續(xù)，不用實地查看、現(xiàn)場拍照；貸款滿一年能按時償還，每年還可提取一次公積金；再次購買住房首付款比例將由30%降低至20%，公積金貸款可按總房價的80%申請。

調(diào)整公積金提取政策。一是放開裝修提取業(yè)務(wù)，裝修（裝飾）住房可申請?zhí)崛∫淮伪救耍芭渑迹┖彤a(chǎn)權(quán)共有人的住房公積金賬戶余額，提取額度為住房建筑面積×1500元/平方米，最高不超過144平方米，同時，提取金額不得超過裝修（裝飾）總價，不超過公積金個人賬戶余額80%，需提供房屋產(chǎn)權(quán)、合同協(xié)議等證明材料；二是有住房貸款的職工（及配偶），貸款滿一年后能夠按時償還的，每年可憑最近一次銀行還款憑證提取一次住房公積金，所提取金額不超過一年的還款本息及個人賬戶余額的80%；三是大修住房（不含公寓樓）提取公積金需提供土地使用、房屋產(chǎn)權(quán)、施工合同（協(xié)議）、當(dāng)?shù)刈〗ú块T或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府出具的大修證明，首付款發(fā)票，不再實地查看和現(xiàn)場拍照。

縮短公積金提取年限。連續(xù)足額繳存住房公積金一年且符合提取條件的，可申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶余額，提取時限由兩年縮短為一年，提取后一年內(nèi)不能辦理第二次提取，以此類推。

簡化公積金貸款程序。大修住房（不含公寓樓住房）貸款需提供土地、房屋產(chǎn)權(quán)、施工合同（協(xié)議）等相關(guān)證明以及住房所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府出具房屋需要大修的證明，首付款發(fā)票或相關(guān)證明，不再實地查看和現(xiàn)場拍照。

降低貸款首付款比例。對擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的居民家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買住房的，首付款比例將由30%降低至20%，公積金貸款可按總房價的80%申請。

《通知》還要求，各地市及中心要不折不扣地執(zhí)行和落實好相關(guān)政策，疏通瓶頸制約，暢通提取和放貸渠道、規(guī)范審批程序，縮短審批時限，繼續(xù)為我區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展和房地產(chǎn)去庫存發(fā)揮積極作用。此外，繳存職工可在西藏建設(shè)網(wǎng)常用下載欄鏈接下載《西藏自治區(qū)住房公積金提取申請表》。（記者 王菲）