國(guó)家統(tǒng)計(jì)局8月12日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，1月至7月，全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資同比名義增長(zhǎng)5.3%，增速比上半年回落0.8個(gè)百分點(diǎn)。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人盛來(lái)運(yùn)分析說(shuō)，最近幾個(gè)月來(lái)，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)一些變化，比較明顯的特點(diǎn)是房地產(chǎn)銷售保持較高增速，但增速在回落；房?jī)r(jià)這兩個(gè)月漲幅有所放緩，分化比較明顯。

1月至7月，商品房銷售面積增長(zhǎng)26.4%，銷售額增長(zhǎng)39.8%，增速比上兩個(gè)月有所回落。盛來(lái)運(yùn)表示，商品房銷售保持有力增長(zhǎng)，有利于房地產(chǎn)去庫(kù)存。而房?jī)r(jià)漲幅回落主要由于前期購(gòu)房需求集中釋放，以及近期部分城市房地產(chǎn)政策有些收緊。

“當(dāng)前，房地產(chǎn)分化特征比較明顯，一線城市和二線城市房?jī)r(jià)相對(duì)比較堅(jiān)挺，三、四線城市的房?jī)r(jià)在這一輪漲得不是很多?！笔?lái)運(yùn)說(shuō)，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體穩(wěn)定，下一階段分化調(diào)整的走勢(shì)和格局還會(huì)延續(xù)，這種分化調(diào)整有利于房地產(chǎn)去庫(kù)存，有利于房地產(chǎn)長(zhǎng)期穩(wěn)定健康發(fā)展。

盛來(lái)運(yùn)表示，房地產(chǎn)是地域性很強(qiáng)、很特殊的產(chǎn)業(yè)，全國(guó)各個(gè)地方的差異比較大、情況也不一樣，總的來(lái)看，房地產(chǎn)高增長(zhǎng)和“普增普漲”的階段已經(jīng)結(jié)束，現(xiàn)在進(jìn)入了分化、調(diào)整、優(yōu)化的階段。

“房地產(chǎn)仍然是支撐國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要行業(yè)?！笔?lái)運(yùn)說(shuō)，房地產(chǎn)今后的調(diào)整，一定要適應(yīng)房地產(chǎn)本身的運(yùn)行規(guī)律，注重因城施策、因地制宜。（記者 林火燦）