河南省地稅辦理首單“營改增”代征業(yè)務(wù)
全國稅務(wù)系統(tǒng)“營改增”代征業(yè)務(wù)、征管體制改革首次“雙落地”

5月2日10時(shí)左右，河南省第一單個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)代征增值稅業(yè)務(wù)在鄭州市鄭東新區(qū)地稅局辦稅服務(wù)廳順利辦結(jié)，這標(biāo)志著“營改增”代征工作、征管體制改革在省地稅實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)“雙落地”，為全國稅務(wù)系統(tǒng)第一家。

“‘營改增’后，我出租房屋繳納的稅款比原來少了約1.1萬元?！遍_出了增值稅完稅憑證和增值稅專用發(fā)票后，辦理第一單業(yè)務(wù)的市民王先生高興地說。王先生此次出租房屋所繳納的稅款總計(jì)47萬多元，同一房屋面積、相同租金價(jià)格、相同時(shí)間周期，在“營改增”前，他需要繳納的稅款為48萬多元。

實(shí)施“營改增”后，為避免稅制轉(zhuǎn)換給納稅人帶來不便，國家稅務(wù)總局決定委托地稅部門代國稅部門辦理納稅人租售不動(dòng)產(chǎn)的有關(guān)事項(xiàng)，單位或個(gè)人買賣二手房繳稅、個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)繳稅時(shí)，原來在哪兒繳營業(yè)稅，現(xiàn)在還在哪兒繳增值稅，且繼續(xù)延續(xù)“營改增”前的辦稅流程。

“地稅代征增值稅，是國地稅深度合作的體現(xiàn)，是便利納稅人辦稅的具體舉措?！笔〉囟惥挚倳?huì)計(jì)師呂太昌說。河南省各級(jí)地稅部門在平穩(wěn)移交36萬戶“營改增”企業(yè)管戶的同時(shí)，認(rèn)真做好銷售和出租不動(dòng)產(chǎn)增值稅的代征準(zhǔn)備工作，確保了代征工作有序銜接、平穩(wěn)過渡。

作為首批全國稅收征管體制改革綜合試點(diǎn)單位和全國征管規(guī)范2.0版試點(diǎn)單位，5月2日河南省地稅系統(tǒng)還進(jìn)行了稅收征管體制改革版金稅三期系統(tǒng)切換（第一單代征增值稅業(yè)務(wù)就是基于金稅三期系統(tǒng)開出的）。這標(biāo)志著河南省地稅系統(tǒng)征管體制改革全面推開。改革將建立新型征納關(guān)系，納稅人可以享受到更加優(yōu)質(zhì)便捷的辦稅服務(wù)。當(dāng)日，還有兩家企業(yè)在鄭東新區(qū)地稅局辦稅服務(wù)廳辦理了省域通辦業(yè)務(wù)。（記者 趙振杰）

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地稅部門提醒，納稅人辦理房屋租賃業(yè)代開增值稅發(fā)票業(yè)務(wù)時(shí)，需要帶齊相關(guān)資料，主要有：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件，房主身份證原件及復(fù)印件，經(jīng)辦人或代理人身份證明原件及復(fù)印件，可事先填寫好《代開增值稅發(fā)票繳納稅款申報(bào)表(房屋租賃)》。