新華社合肥12月24日電(記者 程士華)記者24日從安徽省住建廳獲悉,安徽鼓勵積極推進政府組織棚改居民購買商品房安置方式,并將2016年該省棚改貨幣化安置比例目標(biāo)定為50%,最大限度發(fā)揮市場杠桿作用,有效打通棚改安置房與商品住房市場流通。 安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳住房保障處處長鐘治峰在近日舉行的安徽省農(nóng)發(fā)行棚改貸款業(yè)務(wù)培訓(xùn)會上表示,棚改貨幣化安置具有縮短安置周期、滿足群眾多樣化需求等諸多有點,特別是在當(dāng)前房地產(chǎn)市場不景氣情況下,對于消化商品房庫存、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場具有重要意義。棚改貨幣化安置主要有三種方式,一是直接貨幣補償,二是政府組織棚改居民購買商品住房安置,三是政府購買商品住房安置。這三種方式各有利弊,其中直接貨幣補償方式見效快,但是政府財政即期支付壓力大,同時不能有效幫助消化存量商品住房;政府購買商品房安置,能較快完成國家下達的目標(biāo)任務(wù),但是由于統(tǒng)一購買的商品房在地段、戶型、樓層上存在差異,可能出現(xiàn)棚戶區(qū)居民不愿意選擇安置的現(xiàn)象,導(dǎo)致部分商品住房空置。 “棚改貨幣化安置是政府鼓勵的導(dǎo)向性的方向,但不作強制性要求。”鐘治峰說,相對于前兩種貨幣化安置方式,安徽省住建部門建議各地在充分尊重棚改居民意愿的基礎(chǔ)上,積極推進政府組織棚改居民購買商品住房安置方式,最大限度發(fā)揮市場的杠桿作用,有效打通棚改安置房與商品住房市場流通。目前,銅陵、淮北、安慶等地采取的“房票”模式,蕪湖的“購房券”模式,都是這種方式的不同體現(xiàn)。 鐘治峰說,棚改貨幣化工作推進緩慢的地方,要抓緊研究加快推進的具體措施,尚未出臺實施方案的要抓緊制定出臺,力爭要在2016年安徽省棚改貨幣化安置比例達到50%。 |
中國政府網(wǎng)
微博、微信