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山西省取消商品房購(gòu)房限制
中央政府門戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com 2015-11-21 09:38 來源: 山西日?qǐng)?bào)
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山西省取消商品房購(gòu)房限制
不再受住房套數(shù)、戶籍、年齡等限制

    11月19日,山西省政府公布了《關(guān)于健全完善住房保障和供應(yīng)體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的意見》?!兑庖姟酚缮轿魇∽》砍青l(xiāng)建設(shè)廳、山西省發(fā)展改革委、山西省財(cái)政廳等11個(gè)部門聯(lián)合提出,對(duì)山西省房地產(chǎn)政策進(jìn)行了重大調(diào)整。其中規(guī)定,取消商品房購(gòu)房限制。包括取消購(gòu)買商品住房套數(shù)、戶籍、年齡等限制;取消商品住房銷(預(yù))售價(jià)格申報(bào)制度;取消對(duì)境外機(jī)構(gòu)及個(gè)人在本地區(qū)購(gòu)買商品住房的限制。

    山西省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,出臺(tái)《意見》是為了健全完善符合山西省情的住房保障和供應(yīng)體系,提升房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展。針對(duì)此前的房地產(chǎn)政策,《意見》均有大的改變和調(diào)整,必將對(duì)山西省的房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生重大影響。

    《意見》規(guī)定,優(yōu)化住房供應(yīng)套型結(jié)構(gòu)。商品住房套型面積根據(jù)市場(chǎng)需求確定,不再受90平方米以下住房面積所占比重必須達(dá)到開發(fā)總面積70%以上的限制。對(duì)在建商品住房項(xiàng)目,在不改變用地性質(zhì)和容積率等必要規(guī)劃條件的前提下,允許房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對(duì)不適應(yīng)市場(chǎng)需求的住房套型進(jìn)行調(diào)整。

    落實(shí)住房信貸政策。對(duì)購(gòu)買首套普通商品住房的居民家庭,金融機(jī)構(gòu)貸款最低首付款比例為30%,利率下限為基準(zhǔn)利率的0.7倍。對(duì)已擁有1套住房并已結(jié)清貸款,為改善住房條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房的居民家庭,執(zhí)行首套房貸款政策;未結(jié)清貸款的居民家庭,為改善住房條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買普通商品住房,貸款最低首付款比例為40%。允許擁有2套及以上住房并已結(jié)清貸款的居民家庭,第三次申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房。允許符合政策條件的非本地居民申請(qǐng)貸款購(gòu)房。本省地方法人金融機(jī)構(gòu)個(gè)人住房貸款審核周期一般不超過30天;對(duì)購(gòu)買首套或改善性普通商品住房,執(zhí)行貸款利率不高于基準(zhǔn)利率。(記者 張臨山)

責(zé)任編輯: 方圓震
 
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