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新華社天津9月7日電（記者 毛振華）記者7日從天津濱海新區(qū)政府獲悉，天津港8·12爆炸事故嚴(yán)重受損住宅的評估機構(gòu)已通過票選選出，8日起將對受損房屋進行價格評估。同時，4家保險公司對室內(nèi)財產(chǎn)損失的評估工作也已開始。 據(jù)了解，此次針對住宅損失的評估機構(gòu)投票，采取網(wǎng)絡(luò)投票和現(xiàn)場投票兩種方式進行。濱海新區(qū)房屋管理局此前推薦了天津市12家一級資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機構(gòu)，供居民選擇。受損所有業(yè)主通過其中一種方式投票選定一家評估機構(gòu)。評估的時點選定為爆炸的前一天2015年8月11日。 網(wǎng)絡(luò)投票從9月4日開始至9月6日24時結(jié)束，共有2779人投票。現(xiàn)場投票于9月6日9:30至16:30在7個小區(qū)34個服務(wù)點進行，共收集選票560張。有效選票共計3309張。計票及統(tǒng)計工作由公證處全程公證，人大代表、業(yè)主代表和服務(wù)組工作人員參與監(jiān)督。最終，天津方達(dá)房地產(chǎn)土地評估咨詢有限公司獲得評估資格。該公司具備房地產(chǎn)價格評估一級資質(zhì)。 根據(jù)安排，從8日起，收購企業(yè)將委托業(yè)主選定的評估機構(gòu)對受損房屋進行價格評估，并于21日前公布評估價格結(jié)果。 與此同時，居民室內(nèi)財產(chǎn)損失評估也已開始，4家保險公估公司進駐各受損小區(qū)，全面開始對居民室內(nèi)財產(chǎn)進行損失評估。 財產(chǎn)如何估價在一般情況下，電器等產(chǎn)品根據(jù)市場價格進行評估；沒有發(fā)票也無法查詢到對應(yīng)市場價格的物品，則將按照市場平均價格進行評估；對于外觀完好，損失輕微，無結(jié)構(gòu)性損壞的物品，將根據(jù)損失率來計算；對于損毀嚴(yán)重，或維修價值過高的物品，則將按照全新物品的市場價格來計算 室內(nèi)現(xiàn)場查勘完成后，將在一周左右出評估結(jié)果。屆時，評估公司將與業(yè)主直接聯(lián)系，如果雙方達(dá)成一致，業(yè)主將簽署確認(rèn)書。如果雙方無法達(dá)成一致，將再行協(xié)商。 |