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湖南衡陽:土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)可抵押貸款
中央政府門戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com 2015-01-21 15:19 來源: 新華社
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新華社長沙1月21日電(記者 丁文杰)“沒想到貸款手續(xù)這么簡單,辦得這么快!”拿到了200萬元貸款的曹中峰,激動(dòng)之情溢于言表,“我很快就可以辦起大米加工廠了!”

曹中峰是湖南衡陽市近年涌現(xiàn)出的一名“職業(yè)農(nóng)民”,通過土地流轉(zhuǎn),他種了3000多畝田,想辦個(gè)大米加工廠,可錢從哪里來?沒有固定資產(chǎn)作抵押,銀行不給貸款??!

去年以來,衡陽市在下轄耒陽市試點(diǎn)推進(jìn)土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)抵押貸款,曹中峰成了這項(xiàng)政策的首位受惠者,他手中3000多畝土地的流轉(zhuǎn)合同,為他換回了200萬元的貸款。

據(jù)了解,近年來隨著土地流轉(zhuǎn)快速推進(jìn),在糧食主產(chǎn)區(qū)一些“職業(yè)農(nóng)民”悄然興起,相對(duì)于傳統(tǒng)一家一戶的農(nóng)民,他們種植規(guī)模更大、對(duì)資金需求更多,可是無抵押物或抵押物不足的“先天缺陷”,使他們貸款十分困難。

去年以來,衡陽市在中南地區(qū)率先探索土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)抵押貸款,以及農(nóng)村六種權(quán)證抵押貸款。記者了解到,試點(diǎn)地耒陽市成立了“三農(nóng)金融服務(wù)平臺(tái)”,總體履行兩大職能:一是為農(nóng)村各種資產(chǎn)明確權(quán)證,解決過去產(chǎn)權(quán)不明晰的難題;二是健全各類促進(jìn)融資順利對(duì)接的中間服務(wù)機(jī)構(gòu),使風(fēng)險(xiǎn)可控。

除了擔(dān)保外,耒陽市財(cái)政還出資設(shè)立了涉農(nóng)貸款保險(xiǎn)補(bǔ)償基金,為保障土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)抵押貸款模式的運(yùn)行再構(gòu)筑一層安全閥門。

耒陽融興村鎮(zhèn)銀行行長王桂霞介紹,他們之所以認(rèn)可農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)抵押貸款,主要是政府搭建了農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心、農(nóng)村資產(chǎn)管理公司這樣的平臺(tái)。如果確實(shí)因?yàn)樽匀粸?zāi)害等原因,導(dǎo)致申請(qǐng)貸款的農(nóng)戶無力償還,農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)中心可對(duì)土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)進(jìn)行再交易,免去了銀行的后顧之憂。

這一政策試點(diǎn)以來,當(dāng)?shù)胤N糧大戶、職業(yè)農(nóng)民熱情高漲,耒陽“三農(nóng)”金融服務(wù)平臺(tái)運(yùn)行十余天時(shí)間里,就頒發(fā)證13.3萬個(gè),頒證面積44.7萬畝,辦理貸款25筆,另有7000多萬貸款正在申辦當(dāng)中。

責(zé)任編輯: 戚軒瑜
 
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