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新華社北京１２月３１日電（記者 孔祥鑫）記者３１日從北京住房公積金管理中心獲悉，該中心對(duì)北京地區(qū)住房公積金貸款政策做出調(diào)整。自２０１５年１月１日起，借款申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)政策性住房或套型建筑面積在９０平方米（含）以下的首套自住住房，住房公積金個(gè)人貸款最高額度調(diào)整為１２０萬(wàn)元。 根據(jù)調(diào)整后的政策，其他類(lèi)型住房貸款最高額度不變。購(gòu)買(mǎi)套型建筑面積在９０平方米以上非政策性住房或第二套住房的，貸款最高額度仍為８０萬(wàn)元。貸款額度不再依據(jù)個(gè)人信用等級(jí)上浮。 北京住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在繼續(xù)執(zhí)行貸款差別化政策的前提下，支持繳存職工購(gòu)買(mǎi)政策性住房和中小戶型首套自住住房。調(diào)整貸款最高額度旨在提高繳存職工住房消費(fèi)能力，滿足職工基本住房的貸款需求。 據(jù)介紹，如果想要申請(qǐng)到１２０萬(wàn)元的貸款最高額度，除需要滿足購(gòu)買(mǎi)政策性住房或套型建筑面積在９０平方米（含）以下的中小戶型首套自住住房基本條件，借款申請(qǐng)人還應(yīng)符合住房公積金月繳存額、繳存時(shí)間、首付款比例、抵押物評(píng)估價(jià)值等相關(guān)貸款要求。 與此同時(shí)，此次調(diào)整還涉及認(rèn)定外地住房公積金繳存記錄，使北京和外地的繳存職工享受到同等權(quán)利。對(duì)于曾經(jīng)在外地繳存住房公積金、在北京繳存不滿規(guī)定繳存時(shí)間的職工，繳存時(shí)間可以根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。在外地繳存住房公積金的北京戶籍職工，在北京購(gòu)買(mǎi)首套自住住房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向北京住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款。 為降低貸款中間費(fèi)用，減輕職工的貸款負(fù)擔(dān)，北京住房公積金管理中心在新建政策性住房不進(jìn)行評(píng)估的基礎(chǔ)上，取消新建商品房評(píng)估。購(gòu)買(mǎi)二手房申請(qǐng)貸款的，仍須進(jìn)行評(píng)估。 |