日前,中國(guó)人民銀行表示,擁有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭,為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房,銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸的政策。記者10月3日從海南多家銀行了解到,海南已有銀行開(kāi)始執(zhí)行新政策,只需要還完貸款就可以按首套房申請(qǐng)貸款。 “我們已接到總行的口頭通知,正式執(zhí)行新政策,為更好服務(wù)貸款人,負(fù)責(zé)貸款的工作人員國(guó)慶假期也在加班處理貸款。”海南省郵儲(chǔ)銀行相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)。在央行新政策之前,海南省銀行業(yè)執(zhí)行首套房“認(rèn)房又認(rèn)貸”,即如果手上擁有一套住房或曾經(jīng)貸過(guò)款的客戶(hù)都算二套房,再貸款購(gòu)房需要首付款六成,利率上浮10%。執(zhí)行首套房新政后,銀行改為“認(rèn)房不認(rèn)貸”,只需要還完手上所有房產(chǎn)貸款,即可享受首套房貸款優(yōu)惠。 “首套房‘認(rèn)房又認(rèn)貸’的政策終于調(diào)整,這對(duì)于我們這些想換房子的剛需一族來(lái)說(shuō)是個(gè)好消息。”??谀呈聵I(yè)單位員工符方林說(shuō)。 銀行業(yè)內(nèi)人士表示,在政策出臺(tái)前申請(qǐng)貸款的客戶(hù),只要貸款還沒(méi)有批下來(lái),符合條件的客戶(hù)都可以重新申請(qǐng),享受政策優(yōu)惠。 據(jù)了解,海南郵儲(chǔ)、中行等金融機(jī)構(gòu)貸款額度充足,審批速度可以在1-2日內(nèi)完成。按照現(xiàn)行房貸政策規(guī)定,??诘貐^(qū)首套房貸首付三成,利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率水平,有些信用資質(zhì)較好的客戶(hù)甚至可以享受利率打折優(yōu)惠,最低可以打八五折。(記者 陳怡 況昌勛 通訊員 王新芳) |
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