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新華社南京９月２７日電（記者楊紹功、高立）綠化率達(dá)４０％的小區(qū)里綠樹成蔭，高層住宅棕色墻體外綴滿太陽能電池板，密閉性良好的窗戶讓屋里安靜如夜，居民出門走不到５００米就有公交站……省錢、舒適、便捷的生活，讓南京市上坊保障房片區(qū)４組團(tuán)的幾個(gè)小區(qū)成為中低收入市民申請的首選，這里也是南京首個(gè)達(dá)到綠色建筑三星級標(biāo)準(zhǔn)的保障房組團(tuán)。 像這樣的三星級綠色保障房目前還是保障房里的“稀有物種品”，代表著綠色保障房的最高水平，也意味著一種面向中低收入者的更高品質(zhì)的居住享受。 綠色保障房，顧名思義就是按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的保障性住房。 所謂綠色建筑，是在建筑的全壽命期內(nèi)，最大限度地節(jié)約資源（節(jié)水、節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材），保護(hù)環(huán)境和減少污染，為人民提供健康、舒適和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑。 目前，世界各國普遍重視保障性住房領(lǐng)域的綠色建筑技術(shù)研究和應(yīng)用。按照住建部的規(guī)劃，到２０２０年，全國７０％以上的城鎮(zhèn)保障房都要執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 以滿足中低收入者住房基本需求為目標(biāo)的保障房，有著“三差”的刻板印象——質(zhì)量差、地段差、配套差。位于“三差”之首的質(zhì)量差，讓保障房長期成為城市建筑的一塊短板。將保障房提升到綠色標(biāo)準(zhǔn)，就是從質(zhì)量入手補(bǔ)齊保障房的短板。 綠色建筑評價(jià)標(biāo)準(zhǔn)分三星級，即便是最低星級的綠色保障房，也要求通過更加科學(xué)的設(shè)計(jì)和綠色建筑材料運(yùn)用，讓房子更加節(jié)能、居民生活更加便利的設(shè)施。中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)研究院總建筑師劉東衛(wèi)認(rèn)為，綠色保障房不僅意味著建筑質(zhì)量的提升，更意味著以節(jié)能的方式給居住者帶來安全、健康與舒適。 住建部建筑節(jié)能與科技司司長楊榕指出，在保障性住房中實(shí)施綠色建筑行動，對破解能源資源瓶頸約束，培育節(jié)能環(huán)保、新能源等戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，推動全社會綠色建筑技術(shù)發(fā)展，都具有重要意義。因此，國家發(fā)改委和住建部聯(lián)合制定的《綠色建筑行動方案》提出，重點(diǎn)推動保障性住房等建筑率先執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。 “從舍不得多用電到不需要多用電，這是保障房住戶最直觀的感受?！蹦暇┍Ｕ戏拷ㄔO(shè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理劉建石說，綠色建筑會給保障房住戶帶來生活習(xí)慣的變化，如果更多保障房能夠達(dá)到綠色標(biāo)準(zhǔn)，以被動房理念建設(shè)的這些房子將讓越來越多人適應(yīng)低碳生活，甚至讓中低收入者引領(lǐng)中國的綠色生活潮流。 綠色保障房比綠色商品房更有優(yōu)勢。專家認(rèn)為，保障房與商品房的區(qū)別，就是綠色保障房與綠色商品房的區(qū)別。綠色是商品房的賣點(diǎn)，卻是保障房的內(nèi)涵。商品房為達(dá)到綠色標(biāo)準(zhǔn)付出的建筑成本最終要體現(xiàn)在房價(jià)上。而政府兜底建設(shè)的保障房達(dá)到綠色標(biāo)準(zhǔn)，目的是要提升保障水平和節(jié)能減排，不會大幅增加居住者的成本，卻能顯著提高普通人的居住舒適度。 |