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目前，部分房地產(chǎn)企業(yè)資金籌集困難，項(xiàng)目推進(jìn)緩慢，可能造成未按照合同約定時(shí)間交付使用，引發(fā)與購(gòu)房者的合同糾紛。為規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳近期在全省開展了房地產(chǎn)領(lǐng)域非法集資風(fēng)險(xiǎn)專項(xiàng)排查活動(dòng)，目前尚未發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)領(lǐng)域存在非法集資行為。 據(jù)了解，此次排查活動(dòng)的范圍為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。排查內(nèi)容包括：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以保障性安居工程建設(shè)為名進(jìn)行非法集資；未按規(guī)定進(jìn)行企業(yè)登記、備案、出資、資金托管，無辦公場(chǎng)所、無辦公人員或與注冊(cè)登記不符，違規(guī)設(shè)立和使用賬外賬戶；以報(bào)刊雜志、廣播電視、網(wǎng)絡(luò)媒體及傳單、手機(jī)短信等方式發(fā)布涉嫌非法集資廣告資訊等。 此外，由于房地產(chǎn)開發(fā)公司和中介公司的非法集資行為具有較強(qiáng)的隱蔽性，排查工作涉及面廣、任務(wù)重，專業(yè)難度大，房產(chǎn)管理部門的行政手段和技術(shù)力量有限，排查和發(fā)現(xiàn)的難度較大，需要借助或聯(lián)合其他非法集資風(fēng)險(xiǎn)排查成員單位和公眾力量全面查處，才能取得實(shí)質(zhì)性效果。 據(jù)悉，下一步海南省將探索建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制，聯(lián)合公安、工商、物價(jià)、銀監(jiān)等有關(guān)部門開展共同執(zhí)法；加強(qiáng)宣傳力度，發(fā)動(dòng)社會(huì)全員參與，引導(dǎo)企業(yè)和社會(huì)大眾自覺遠(yuǎn)離非法集資；完善制度，建立長(zhǎng)效機(jī)制，實(shí)行定期巡查、隨機(jī)抽查、重點(diǎn)督察等檢查機(jī)制相結(jié)合，加大對(duì)違法違規(guī)房地產(chǎn)企業(yè)的檢查力度，維護(hù)海南省房地產(chǎn)市場(chǎng)健康秩序。
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