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記者6月6日獲悉，廣州南沙明珠灣區(qū)起步區(qū)二期土地開發(fā)項(xiàng)目市政道路、綜合管溝及土地平整工程建設(shè)項(xiàng)目環(huán)評(píng)。據(jù)悉，該項(xiàng)目總投資達(dá)169億元，其中土建投資約84億元。 據(jù)介紹，廣州南沙新區(qū)明珠灣區(qū)起步區(qū)二期土地開發(fā)項(xiàng)目位于橫瀝島靈新大道以東區(qū)域，屬橫瀝、靈山島尖組團(tuán)，規(guī)劃功能為粵港澳高端服務(wù)業(yè)合作區(qū)、粵港澳合作水鄉(xiāng)社區(qū)；以粵港澳高端服務(wù)業(yè)合作為主，包括了商貿(mào)辦公區(qū)、商務(wù)辦公區(qū)、期貨交易中心、研發(fā)總部區(qū)、混合社區(qū)、水鄉(xiāng)社區(qū)。 廣州南沙明珠灣區(qū)起步區(qū)二期土地開發(fā)項(xiàng)目市政道路、綜合管溝及土地平整工程的建設(shè)內(nèi)容主要包括道路管網(wǎng)工程以及土地平整工程兩大部分。其中道路管網(wǎng)工程部分內(nèi)容包含市政道路工程及綜合管溝工程，新建市政道路37條，道路總長(zhǎng)約44.81公里，新建跨河涌橋梁共38座，人行天橋10座；新建綜合管溝長(zhǎng)度為15747米，主要位于城市主干道下方。 記者注意到，計(jì)劃修建的城市主干道包括了橫瀝大道、安益路、大元路、新南圍路、橫瀝中路、星燦路，前四條都是六車道寬40米的道路，而星燦路的寬度更是達(dá)60米，為雙向八車道；橫瀝中路在星燦路以西為八車道，在星燦路以東為四車道。而土地平整工程部分內(nèi)容主要是對(duì)該地塊的土地現(xiàn)狀進(jìn)行平整。本項(xiàng)目的建設(shè)為全面開發(fā)橫瀝島尖提供了基礎(chǔ)條件，為進(jìn)一步開創(chuàng)南沙新區(qū)核心明珠灣區(qū)的新局面，為南沙新區(qū)城市發(fā)展基礎(chǔ)提供有力支撐。 據(jù)悉，本項(xiàng)目總投資1698153萬(wàn)元，其中土建投資約842098萬(wàn)元。本項(xiàng)目施工期預(yù)計(jì)為12個(gè)月，計(jì)劃于2014年9月開始施工，2015年8月竣工，2016年初通車使用。 該項(xiàng)目環(huán)評(píng)簡(jiǎn)本顯示，本項(xiàng)目的建設(shè)有利于道路沿線兩側(cè)的用地開發(fā)，促進(jìn)土地增值。根據(jù)土地利用規(guī)劃，特別是橫瀝中路兩側(cè)未來(lái)將開發(fā)為居住用地和商業(yè)金融用地，采用集約化的開發(fā)思路，建筑密度高，房地產(chǎn)發(fā)展前景良好，是城市發(fā)展重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)。（記者 黃少宏） |