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大連市地稅局表示，自即日起至7月份，該局將集中對(duì)大連市房屋出租和使用稅收進(jìn)行清理。 

　　據(jù)市地稅局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，房屋出租和使用行為較為普遍，涉稅基礎(chǔ)信息變動(dòng)頻繁。本次清理工作涉及的主要對(duì)象包括五類(lèi)：一是無(wú)償使用非總分支機(jī)構(gòu)、非主管部門(mén)和下屬單位、非投資與被投資關(guān)系、非直系親屬的房產(chǎn)；二是租金明顯偏低的房產(chǎn)；三是出租或使用面積與房產(chǎn)證面積不符的房產(chǎn)；四是出租或使用面積不足20平方米或超過(guò)500平方米的房產(chǎn)；五是其他存在納稅疑點(diǎn)需要清理的房產(chǎn)。

　　清理的內(nèi)容主要包括：稅務(wù)登記基礎(chǔ)信息的真實(shí)性；稅目、稅率適用的準(zhǔn)確性；相關(guān)稅收是否依法及時(shí)、足額繳納。其中，重點(diǎn)要清理有償使用調(diào)整為無(wú)償使用、調(diào)低面積和租金、不申報(bào)、不足額申報(bào)和欠繳稅款等問(wèn)題。

　　為了促使納稅人能夠自我防范稅收風(fēng)險(xiǎn)，市地稅局提醒納稅人從即日起對(duì)房屋出租和使用行為進(jìn)行自查。自查發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，應(yīng)主動(dòng)到房產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)變更稅源登記信息，并補(bǔ)繳房屋出租和使用稅款。5月份至7月份，市地稅局所屬各區(qū)市縣地稅局將集中對(duì)轄區(qū)內(nèi)納稅人房屋出租和使用行為進(jìn)行清理核查，對(duì)清查出的問(wèn)題，依法進(jìn)行處理。