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上海市住房保障和房屋管理局局長(zhǎng)劉海生昨表示，上海近年嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家調(diào)控政策，房?jī)r(jià)走向平緩，今后會(huì)繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行，“目前來(lái)說(shuō)絕對(duì)絲毫不會(huì)放松”。 

　　劉海生表示，上海房?jī)r(jià)之所以居于全國(guó)前列，主要受土地資源稀缺、剛性需求旺盛、市民預(yù)期及銀行信貸政策共同影響。去年房?jī)r(jià)整體上漲較快，尤其3月受“國(guó)五條”影響，環(huán)比上漲3.2%。到7月，環(huán)比增幅跌至1.9%。今年2月環(huán)比增幅為0.4%，已逐漸收窄。這意味著上海的房?jī)r(jià)正趨向平穩(wěn)。

　　目前，上海市住房保障和房屋管理局及相關(guān)部門(mén)正關(guān)注住房制度改革兩項(xiàng)重點(diǎn)。一是通過(guò)保障房改善市民居住條件。劉海生表示，今年保障房配套建設(shè)將繼續(xù)推進(jìn)，除了市政公建配套、供電供水等硬件，還將關(guān)注教育、衛(wèi)生、郵政等配套建設(shè)問(wèn)題。此外，上海還有成片的舊區(qū)有待改造。去年上海完成舊房改造4萬(wàn)戶(hù)，今年計(jì)劃是4.6萬(wàn)戶(hù)。目前，改造進(jìn)展順利，預(yù)計(jì)到年底，完成改造的舊房將大大超過(guò)4.6萬(wàn)戶(hù)。（記者 傅盛裕）