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租賃或購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房可獲補(bǔ)助 日前，記者從南寧市國(guó)土部門獲悉，南寧市今年計(jì)劃建設(shè)180萬(wàn)平方米標(biāo)準(zhǔn)廠房，以提高招商引資能力和產(chǎn)業(yè)發(fā)展水平。建設(shè)區(qū)域涉及南寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、南寧六景工業(yè)園區(qū)等開發(fā)區(qū)和工業(yè)園區(qū)。企業(yè)租賃或購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房，可獲資金等方面政策優(yōu)惠。 標(biāo)準(zhǔn)廠房是指按國(guó)家通用標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)要求進(jìn)行統(tǒng)一設(shè)計(jì)、集中建設(shè)，用于出租或出售的工業(yè)用房，包括通用廠房和專用廠房。南寧此次計(jì)劃建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)廠房，每片廠房集中區(qū)占地面積超過(guò)30畝，建筑面積超過(guò)4萬(wàn)平方米，單個(gè)廠房占地面積不少于1000平方米。廠房為框架混凝土或輕鋼結(jié)構(gòu)，容積率不低于1，個(gè)別開發(fā)區(qū)內(nèi)不低于1.5。 據(jù)悉，根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，參與標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)和購(gòu)買、租賃標(biāo)準(zhǔn)廠房，均可獲得相應(yīng)的優(yōu)惠政策。建設(shè)框架混凝土結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)廠房1層可獲100元/平方米補(bǔ)助，2層150元/平方米，3層200元/平方米，4層及以上250元/平方米；輕鋼結(jié)構(gòu)廠房補(bǔ)助減半。租賃標(biāo)準(zhǔn)廠房3年以上的，兩年內(nèi)每月可獲10元/平方米補(bǔ)助，單個(gè)項(xiàng)目最多補(bǔ)助200萬(wàn)元；輕鋼結(jié)構(gòu)廠房補(bǔ)助減半。同時(shí)，鼓勵(lì)企業(yè)購(gòu)買標(biāo)準(zhǔn)廠房，購(gòu)買廠房的企業(yè)可獲200元/平方米的一次性補(bǔ)助，輕鋼結(jié)構(gòu)廠房減半。此外，企業(yè)利用現(xiàn)有廠房、土地進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)廠房改造和建設(shè)，需要提高土地容積率的，也不增收土地價(jià)款。 據(jù)了解，此次建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)廠房應(yīng)符合所在區(qū)域的產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和定位。廠房用地屬于工業(yè)用地，不得擅自改變土地用途，不能用于居住、商務(wù)、商業(yè)倉(cāng)儲(chǔ)等非工業(yè)用途。根據(jù)計(jì)劃，項(xiàng)目的土地出讓、規(guī)劃報(bào)建等將在今年4月底前全部完成，明年3月底前竣工。 |