新華社北京3月14日電(記者 任峰)北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊14日聯(lián)合發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示:1至2月,北京商品房銷售面積為134.6萬平方米,比上年同期下降39.1%。其中,住宅銷售面積為90.1萬平方米,同比下降46.3%。 與此同時,房地產(chǎn)開發(fā)投資同比增速也出現(xiàn)明顯下調(diào)。2013年,北京完成房地產(chǎn)開發(fā)投資3483.4億元,比上年增長10.5%。而到今年1至2月,同比增速已經(jīng)降至3.2%。 中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認為,受春節(jié)影響,2月份上半月基本處于假期狀態(tài),這對樓市成交量影響很大。同時,北京房地產(chǎn)預售量明顯減少也是銷售面積大幅下降的重要原因。據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計,在1月份合計入市期房住宅僅9個項目、1654套,而且其中還有多個高端項目。此外,信貸收緊也讓部分需求轉(zhuǎn)為觀望。張大偉認為,隨著入市項目的增加,3月樓市簽約量有望上漲。 |
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