中國政府網(wǎng)
微博、微信
|
????奮斗多年終于買了房的“北漂”，可以放心將老人接到北京盡孝；空巢、失獨(dú)老人，也可以在社區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)中安度晚年。3月11日從多個(gè)相關(guān)部門和開發(fā)企業(yè)處獲悉，目前，本市首個(gè)由開發(fā)商獨(dú)立運(yùn)營、在新建小區(qū)配套建設(shè)的附屬養(yǎng)老設(shè)施已經(jīng)進(jìn)入規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，2015年即將開工。目前，已經(jīng)有十幾個(gè)新建小區(qū)，確定將采取“嵌入”配建方式，讓老人在家門口養(yǎng)老。 ????社區(qū)就近養(yǎng)老項(xiàng)目落地 ????最快2015年年底，最晚2016年年初，如果您走進(jìn)長陽地區(qū)一座看上去跟住宅樓相差無幾的建筑物，就會發(fā)現(xiàn)這里和其他的“養(yǎng)老院”有所不同。它完全建設(shè)在小區(qū)里，緊貼著住宅樓，一些業(yè)主從家里就能聞到養(yǎng)老食堂里飄出的菜香。 ????作為全市首批試點(diǎn)項(xiàng)目，這種就近養(yǎng)老的模式將在金隅東郡、萬科城、金域緹香、如園以及高麗營、臺湖等項(xiàng)目和地區(qū)率先進(jìn)行嘗試。開發(fā)商新建或者改造一套不能零售的樓宇，用于小區(qū)老人養(yǎng)老。預(yù)計(jì)到2014年年底，位于長陽的“幸福家”養(yǎng)老設(shè)施將拿出具體方案。這座原本是商業(yè)屬性的建筑將提供80個(gè)房間，一共有100到120張床位。 ????根據(jù)物業(yè)公司對新建小區(qū)的調(diào)研，年輕業(yè)主將老人接來養(yǎng)老，也是盡孝。但這些在北京打拼了多年的年輕夫妻，不一定有實(shí)力讓一大家子人住在一起。再加上有些老人為了治病才臨時(shí)來京，如果子女都有工作，誰來承擔(dān)照料的責(zé)任？ ????“就是出于這種目的，在小區(qū)內(nèi)的養(yǎng)老設(shè)施才會應(yīng)運(yùn)而生?！比f科集團(tuán)執(zhí)行副總裁毛大慶說，將針對新社區(qū)配套建設(shè)“社區(qū)嵌入式小型機(jī)構(gòu)”，配備老年餐桌、日托中心、活動(dòng)中心等服務(wù)設(shè)施，提供24小時(shí)長期照顧、日托、老年餐飲、健康管理等服務(wù)。 ????在設(shè)計(jì)圖上逐漸成形的樓內(nèi)，一二層用于長者健身、康復(fù)。其他樓層將分成不同區(qū)域，給老人不同程度的照料。除了其中輕度看護(hù)的老人，更像是在日間托老所，子女可以在晚上將其接回家居住。 ????點(diǎn)位輻射將惠及周邊小區(qū) ????但和十幾個(gè)前期試點(diǎn)項(xiàng)目相對的，是2011年年底就已經(jīng)達(dá)到250萬的北京戶籍老年人口。10多個(gè)項(xiàng)目只能服務(wù)10多個(gè)小區(qū)，對于龐大的需要養(yǎng)老人群數(shù)字，是否過于杯水車薪？ ????“這10多個(gè)項(xiàng)目只能說是試點(diǎn)，如果實(shí)驗(yàn)成功，可以利用外派服務(wù)的方式，輻射周圍小區(qū)中的老人?！泵髴c說。 ????由于家庭規(guī)模小型化、子女外出工作求學(xué)增多等原因，身邊無子女的純老年人家庭戶還在日益增加，高齡老人、獨(dú)居老人、失能失智老人的增加已經(jīng)成為北京人口老齡化過程中的重要特征。 ????按照“幸福家”規(guī)劃，這棟樓的服務(wù)功能將分批展開，一部分養(yǎng)老公寓將先被預(yù)留，當(dāng)長期居住需求達(dá)到一定數(shù)量時(shí)，可以開放這些養(yǎng)老公寓作為機(jī)構(gòu)養(yǎng)老設(shè)施。 ????同時(shí)，如果周邊社區(qū)需要，經(jīng)過同樣培訓(xùn)的護(hù)工將被派出，到周圍社區(qū)內(nèi)為老人提供照料服務(wù)。 ????“嵌入社區(qū)”將在全市推廣 ????這種“嵌入社區(qū)”的養(yǎng)老設(shè)施，將在全市推廣。 ????“到2020年，本市將有336萬至384萬老人居住在家里，依靠家庭和社區(qū)養(yǎng)老設(shè)施安享晚年?！笔幸?guī)劃委相關(guān)負(fù)責(zé)人說。 ????“十二五”初始時(shí)，市國土局、市規(guī)劃委陸續(xù)就養(yǎng)老設(shè)施選址、供地、規(guī)劃方案和各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整進(jìn)行調(diào)研。從2013年開始，養(yǎng)老設(shè)施用地已經(jīng)專門編入了每年的國有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃，而按照市規(guī)劃委發(fā)布的《北京市養(yǎng)老設(shè)施專項(xiàng)規(guī)劃》，到2020年，北京市機(jī)構(gòu)養(yǎng)老床位將達(dá)到16萬張以上，新增近11萬張，每個(gè)社區(qū)都將配置托老所。而市規(guī)劃委主任黃艷在做客城市管理廣播時(shí)曾經(jīng)發(fā)布，全市規(guī)劃促成500家養(yǎng)老機(jī)構(gòu)落地，其中城區(qū)占50%，新城和鄉(xiāng)鎮(zhèn)各占25%。 ????但按照開發(fā)商的伴隨著新小區(qū)建設(shè)養(yǎng)老設(shè)施的模式，五環(huán)內(nèi)的小區(qū)怎么辦？目前，已經(jīng)有部分開發(fā)企業(yè)計(jì)劃對老社區(qū)的配套房源進(jìn)行回購，并且開始調(diào)研是否有更改為養(yǎng)老設(shè)施的可能。 ????“試點(diǎn)之所以有望成功，是因?yàn)檫@些項(xiàng)目本來不能散售。但由于老社區(qū)的配套房源已經(jīng)出售，如果按照二手房的價(jià)格回購，成本可能會非常高?！币晃徽诳紤]通過運(yùn)營已售小區(qū)的開發(fā)商負(fù)責(zé)人說。 ????由于收購決定尚未明朗，這位開發(fā)商還不愿意透露企業(yè)信息，但他表示，如果執(zhí)行部門進(jìn)一步簡化立項(xiàng)審批流程，并且能在稅費(fèi)、床位補(bǔ)貼方面出臺更細(xì)化的政策，可能會吸引更多有實(shí)力運(yùn)營的企業(yè)參與其中。 |