國務(wù)院新聞辦公室定于2011年7月13日（星期三）上午10時在國務(wù)院新聞辦新聞發(fā)布廳舉行發(fā)布會，請國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人、國民經(jīng)濟綜合統(tǒng)計司司長盛來運介紹今年上半年國民經(jīng)濟運行情況，并答記者問。
【第一財經(jīng)電視記者】請問盛司長有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的問題。上半年房地產(chǎn)開發(fā)投資額同比增長32.9%，商品房銷售面積同比增長12.9%，我們知道今年以來房地產(chǎn)調(diào)控政策一直是趨緊的，為什么還能保持這樣的速度，尤其是投資額同比增長了32.9%，其中保障房的建設(shè)貢獻(xiàn)了多少？謝謝。
【盛來運】謝謝你的提問。關(guān)于上半年房地產(chǎn)的開發(fā)投資增速32.9%，為什么還會保持這么高的速度，主要原因有這么幾點：第一，受前期房地產(chǎn)市場價格比較高，利潤率相對比較高，這樣開發(fā)商加大了開發(fā)的力度。房地產(chǎn)調(diào)控中有規(guī)定，房地產(chǎn)商不能捂地，拿到地以后半年之內(nèi)就要開工，一個新樓盤開工后，一般需要兩到三年建設(shè)資金，所以后續(xù)的資金也要持續(xù)的增加。第二個原因，剛才你也提到了，今年以來保障房建設(shè)的力度在不斷加大，這方面的資金投入也在增加。為了更好的反映保障房的建設(shè)進(jìn)程，包括資金的投入力度，國家統(tǒng)計局和相關(guān)的部委最近聯(lián)合下發(fā)了通知，要求建立保障房的統(tǒng)計調(diào)查制度，從這個月開始實施。因為保障房的資金來源也不一樣，所以這方面的情況比較復(fù)雜，統(tǒng)計制度建立以后，我會給大家提供更全面更詳細(xì)的信息。
你剛才提到商品房銷售的問題，我看這個還是要看房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的成效問題，總的來看，房地產(chǎn)調(diào)控還是取得了積極成效。第一，前期房地產(chǎn)價格過快上漲的趨勢得到了遏制，部分一線城市房地產(chǎn)價格還是出現(xiàn)了下降，大多數(shù)城市房地產(chǎn)的價格環(huán)比漲幅在繼續(xù)收窄，很多資料都反映出這樣的趨勢。第二，投機性，包括投資性需求也得到了遏制，包括剛才談到的銷售面積增速回落，包括有些城市成交量不高，也是這方面的反映。另外，在調(diào)控房價的同時，增加了房地產(chǎn)的供給，尤其是保障房建設(shè)力度的加大，這對增加以后房地產(chǎn)的有效供給，保證房地產(chǎn)價格的穩(wěn)定會產(chǎn)生重要的影響。謝謝。
