國(guó)家發(fā)改委固定資產(chǎn)投資司副司長(zhǎng)歐鴻 攝影/中國(guó)網(wǎng) 楊佳
新聞辦于2009年1月6日（星期二）上午10時(shí)舉行新聞發(fā)布會(huì)，請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)齊驥和發(fā)展改革委、財(cái)政部、人民銀行有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的有關(guān)情況，并答記者問(wèn)。
國(guó)家發(fā)改委固定資產(chǎn)投資司副司長(zhǎng)歐鴻介紹了解決廉租住房建設(shè)和棚戶區(qū)改造資金問(wèn)題的渠道。
歐鴻說(shuō)，國(guó)內(nèi)外很多機(jī)構(gòu)和專家對(duì)中國(guó)2009年的房地產(chǎn)走勢(shì)都有不同的預(yù)測(cè)。對(duì)某個(gè)機(jī)構(gòu)的預(yù)測(cè)不做評(píng)價(jià)，但有一點(diǎn)可以說(shuō)的是，目前中國(guó)城鎮(zhèn)戶籍人口人均建筑面積約28平方米，如果把一些沒(méi)有戶籍、但長(zhǎng)期在城鎮(zhèn)工作的常駐人口加在一起，城鎮(zhèn)的人均住房面積只有約22平方米。因此，應(yīng)該說(shuō)商品住房有一個(gè)潛在的巨大的需求。至于商品住房?jī)r(jià)格，隨著供求關(guān)系的變化，加上建造成本的影響，開(kāi)發(fā)企業(yè)會(huì)順應(yīng)市場(chǎng)變化，正像131號(hào)文件所提到的主動(dòng)采取措施以合理價(jià)格促進(jìn)商品住房銷售，以釋放潛在的住房需求。
