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CPI中不直接包括商品房銷售價(jià)格但包含居住類的價(jià)格
中央政府門(mén)戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com   2008年01月24日   來(lái)源:中央政府門(mén)戶網(wǎng)站

    2008年1月24日上午10時(shí),國(guó)務(wù)院新聞辦舉行發(fā)布會(huì),統(tǒng)計(jì)局局長(zhǎng)謝伏瞻介紹07年國(guó)民經(jīng)濟(jì)運(yùn)行情況。中國(guó)政府網(wǎng)和新華網(wǎng)進(jìn)行圖文直播。

    [德國(guó)電視2臺(tái)記者]您好,謝局長(zhǎng)。我有三個(gè)問(wèn)題:第一,在CPI里面,各類消費(fèi)品的比例是如何計(jì)算的?第二,能源和房地產(chǎn)價(jià)格是如何計(jì)算到價(jià)格指數(shù)里面的?第三,在您的講話中提到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行當(dāng)中結(jié)構(gòu)性的矛盾,您所說(shuō)的結(jié)構(gòu)性矛盾主要表現(xiàn)在哪幾個(gè)方面?謝謝。

    [謝伏瞻]第一個(gè)問(wèn)題,在CPI當(dāng)中包含八大類商品:第一類是食品,食品當(dāng)中又包括糧食、淀粉、干豆類和豆制品、油脂、肉禽及其制品,蛋、水產(chǎn)品,菜、調(diào)味品、糖、茶和飲料等,非常多,我們也計(jì)劃適當(dāng)?shù)臅r(shí)候把這個(gè)公布出來(lái)。

    第二大類是煙酒及其用品。第三大類是衣著,第四大類是家庭設(shè)備用品和維修服務(wù)。第五大類醫(yī)療保健和個(gè)人用品。第六大類是交通和通訊。第七大類是娛樂(lè)、教育、文化用品和服務(wù)。第八大類是居住。這是八大類,與居民的消費(fèi)相關(guān)的所有類別都包括。

    第二個(gè)問(wèn)題關(guān)于房地產(chǎn)的價(jià)格是否包括在CPI當(dāng)中。我想因?yàn)榇蠹?,尤其是媒體和廣大老百姓都非常關(guān)心這個(gè)問(wèn)題,反復(fù)提這個(gè)問(wèn)題,都認(rèn)為為什么不把房地產(chǎn)價(jià)格放在CPI當(dāng)中,所以借此機(jī)會(huì)我想做一個(gè)解釋。準(zhǔn)確地說(shuō),在我們的CPI當(dāng)中,是不直接包括商品房銷售價(jià)格的,但是包含了居住類的價(jià)格。在居住類價(jià)格當(dāng)中,包括了建房和裝修材料,包括租房的租金,包括對(duì)公房的房租和私房的房租,以及其他費(fèi)用。也包括自有住房,包括房屋貸款利率的變化,物業(yè)管理費(fèi)用、維修費(fèi)用等等,這實(shí)際上都是與房?jī)r(jià)密切相關(guān)的。

    為什么在CPI當(dāng)中不直接包括房?jī)r(jià)?首先,國(guó)際統(tǒng)計(jì)上大家都講究可比,各國(guó)的CPI當(dāng)中都不直接包括房?jī)r(jià),都是通過(guò)間接的方式,像貸款利率、建筑材料、房屋租金等等,都是通過(guò)這樣的方式,所以各國(guó)之間為了可比,必須要統(tǒng)一。第二,房屋的購(gòu)買是一種投資行為,只有每年的日常消費(fèi)才構(gòu)成消費(fèi),所以房屋是耐用品,要至少消費(fèi)50年或者更長(zhǎng),所以通常是把它放到每一年去算,這就是抵押的原因。

    第三個(gè)問(wèn)題,就是我說(shuō)的結(jié)構(gòu)性矛盾到底包括哪些。第一,一二三次產(chǎn)業(yè)之間的結(jié)構(gòu)還不太合理,第二產(chǎn)業(yè)占的比重偏大,而第三產(chǎn)業(yè)占的比重偏小。第二,投資和消費(fèi)的結(jié)構(gòu),消費(fèi)的結(jié)構(gòu)占的比重偏小,經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)在很大程度上是靠著投資拉動(dòng)。第三,我們的內(nèi)外之間的結(jié)構(gòu),就是經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)對(duì)于外需的依賴還比較強(qiáng)勁,我們需要更多的通過(guò)國(guó)內(nèi)的需求增長(zhǎng),特別是國(guó)內(nèi)消費(fèi)需求的增長(zhǎng)來(lái)帶動(dòng)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。謝謝!

    [德國(guó)電視2臺(tái)記者]謝局長(zhǎng),八大類消費(fèi)品在整個(gè)統(tǒng)計(jì)過(guò)程中占的比例是多少?比如說(shuō)食品占到百分之多少,居住在CPI價(jià)格體系里占多少?

    [謝伏瞻]我知道你的意思,我們現(xiàn)在沒(méi)有公布,實(shí)際上可以推算,食品占32.74%。