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| 3月13日下午17時，國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員隆國強(qiáng)、環(huán)境保護(hù)部環(huán)境規(guī)劃院副院長兼總工王金南、國家行政學(xué)院政府法治咨詢研究中心主任楊偉東、銀監(jiān)會非銀行金融機(jī)構(gòu)監(jiān)管部副主任閔路浩做客中國政府網(wǎng)，就李克強(qiáng)總理記者會與網(wǎng)友在線交流。 [主持人]：有網(wǎng)友說，我是在北京工作的年輕人，對于北京的天價房價，買房連想都不敢想，而且現(xiàn)在的房租也是非常高，工資的大部分都交給房租了，身邊已經(jīng)買房的同學(xué)同事們也基本上都是靠啃老來買房的。城市的房價真的是需要幾代人一起來買單，上午總理在記者會上說了，對房地產(chǎn)市場要因城、因地分類進(jìn)行調(diào)控，我想知道會有哪些措施來解決年輕人的住房困難？ [隆國強(qiáng)]：北京房價之高有目共睹，是涉及到老百姓民生的一個很突出的問題，我覺得要解決好北京這樣大都市的高房價，不僅僅是對年輕人，對普通收入的家庭來說這都是一個很大的挑戰(zhàn)。一是增加用于住宅地土地的購置，我們這幾年在密切跟蹤全國的土地、房屋市場的運(yùn)行情況，北京市用于住宅土地供給的比重，無論是和全國的水平比，還是和其他一些城市比，都是偏低的，所以在需求很旺的情況下，我覺得要在供給方著力解決，增加供給。二是要調(diào)整好供給結(jié)構(gòu)，如果說大量的土地增加了，都還是用于建設(shè)商品房，對很多年輕人、中低收入的家庭來說恐怕也還是難以承受，所以就要結(jié)合房地產(chǎn)制度的改革，要更多的增加面向低收入階層的安居房供給，我覺得這是短期內(nèi)可以采取的措施。 如果說把視野放的更長遠(yuǎn)一點(diǎn)，北京市作為一個超大規(guī)模的城市，就必須按照總書記在前一段視察北京時所提出來的，好好的思考北京的城市功能、城市定位和城市規(guī)劃，這么多的城市功能集中在一個城市，特別是集中在五環(huán)路之內(nèi)這么小的空間內(nèi)，好處當(dāng)然是效率很高，但是會帶來嚴(yán)重的交通問題、環(huán)境問題、房價過高的問題。所以中長期的解決之道恐怕是要按照總書記的要求適當(dāng)?shù)姆稚⑹锥嫉囊恍┞毮埽侠淼囊?guī)劃，把首都的功能放在更大的空間中來考慮，我覺得這樣才有可能從根本上把北京的房價降下來，讓北京的老百姓能更好的在這個地方安居樂業(yè)。 [主持人]：您剛才提到分散首都的職能，現(xiàn)在我們在這方面，比如說國家有沒有一些政策或者是有一些已經(jīng)啟動或者說已經(jīng)開始籌劃的措施？ [隆國強(qiáng)]：北京市剛開完兩會，北京市的人大、政協(xié)和人民政府已經(jīng)在思考這些問題了，比如說最近在媒體上討論很多的，要把一些批發(fā)市場轉(zhuǎn)移出去，北京市好幾年前就在考慮怎么把一些所謂的低端的、勞動密集的或者環(huán)境污染的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移出去，比如早在奧運(yùn)會之前，就已經(jīng)把首鋼這樣的重化工業(yè)轉(zhuǎn)移出去了。所以說這個轉(zhuǎn)移不是剛剛開始思考，其實(shí)已經(jīng)有一段時間了，但是在轉(zhuǎn)出的同時可能有一些新的方面增加的更快，所以你會發(fā)現(xiàn)過去十年北京城市的規(guī)模，不論是人口規(guī)模、城區(qū)的用地規(guī)模、還是經(jīng)濟(jì)活動的總量，都增加的更快，所以我們調(diào)整的速度要加快，加快對外轉(zhuǎn)移、合理調(diào)整的速度。 |