新華社杭州６月１４日電（記者 黃深鋼）在素有浙江“資本市場第一鎮(zhèn)”美稱的諸暨市店口鎮(zhèn)，有一間購書環(huán)境堪比大城市門店的新華書店。然而，這間原本計劃在新城鎮(zhèn)立足、發(fā)展的書店，如今卻陷入面臨關(guān)門的窘境。
“最富的鄉(xiāng)鎮(zhèn)為何養(yǎng)不活一間老牌書店？”這個問題一直困擾著諸暨市新華書店有限公司經(jīng)理傅慶。他告訴記者，除了網(wǎng)絡(luò)購書的沖擊，最大的原因是人流量不足，也許是“我們的規(guī)劃太超前了”。
４年前，諸暨市新華書店有限公司堅信，和店口鎮(zhèn)銘仕廣場的聯(lián)姻，絕對是真正意義上的“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合”——店口鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)實力雄厚，曾培育出２家中國５００強(qiáng)企業(yè)、６家上市企業(yè)，是全國發(fā)展改革試點(diǎn)鎮(zhèn)、首批浙江省小城市培育試點(diǎn)鎮(zhèn)，而占地４３畝的銘仕廣場是當(dāng)?shù)匾?guī)模最大的綜合商業(yè)廣場。
“當(dāng)時我們非?？春卯?dāng)?shù)氐氖袌銮熬?，花了好幾十萬元搞裝修，購書環(huán)境絲毫不比大城市書店差。但開業(yè)以來，我們每年平均虧損２８萬多元?！备祽c說。
這間書店有大約７００平方米的經(jīng)營面積，經(jīng)營著上萬種圖書，所有新書上架、折扣活動都和大城市的“新華系”書店同步。但記者在這間書店里看到，寬敞的店面里僅有三四個孩子在凳子上翻著漫畫書。
據(jù)記者了解，“規(guī)劃超前”不僅是新華書店的問題，似乎也是整個銘仕廣場遭遇的難題。早在２００５年，店口當(dāng)?shù)仄髽I(yè)銘仕集團(tuán)看好城鎮(zhèn)化浪潮帶來的機(jī)會，認(rèn)為在鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)一個“都市級”的大型商貿(mào)綜合體具有廣闊前景，遂投資１．５億元，在這塊４０多畝的土地上開發(fā)了“銘仕廣場”，并于２００７年開業(yè)。
這個廣場建筑面積５萬多平方米，包括４個獨(dú)立樓群，除了新華書店外，還有電影院、超市、健身房、ＫＴＶ和連鎖咖啡店等設(shè)施，并建有購物城，匯集了國內(nèi)外一線體育品牌和一些精品男裝、女裝，還有跆拳道、書法、拉丁舞、健美培訓(xùn)班和一幢獨(dú)立酒店。
浙江省曾于２０１０年下半年在全?。玻穫€有基礎(chǔ)的鄉(xiāng)鎮(zhèn)開展“小城市培育試點(diǎn)”，省政府辦公廳曾在２０１１年、２０１２年分別發(fā)文，提出全省中心鎮(zhèn)發(fā)展改革和小城市培育試點(diǎn)工作要點(diǎn)，“加快大型商場（商貿(mào)綜合體）、商業(yè)特色街和商貿(mào)集聚區(qū)建設(shè)”，是其中的一項內(nèi)容。 但從銘仕廣場五年多來的經(jīng)營情況看，效果并不理想。
“建設(shè)比較超前，忽視了人流量不足這一問題。盡管這個廣場極大提升了店口鎮(zhèn)的建設(shè)品位，但由于對鄉(xiāng)鎮(zhèn)人氣集聚和消費(fèi)水平估計不足，一些商戶盈利低于預(yù)期，產(chǎn)生較大經(jīng)營壓力?！便懯藦V場相關(guān)負(fù)責(zé)人說。
如何持續(xù)經(jīng)營，這是擺在新華書店和廣場業(yè)主面前的一道共同的難題。
“其實不想走?！备祽c說，能在城鎮(zhèn)化最前沿的店口鎮(zhèn)樹這一面旗幟，哪怕不賺錢，能保本就會堅持下去。廣場經(jīng)營者也表示，可以考慮減收商戶租金，同時希望政府能減免稅收，或給商戶補(bǔ)貼。
推進(jìn)小城鎮(zhèn)建設(shè)，必須依據(jù)現(xiàn)實情況和條件，不能過于超前。這位負(fù)責(zé)人表示，銘仕廣場作為小城鎮(zhèn)建設(shè)先行者所遭遇的風(fēng)險，希望能給他人帶來警示。
