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廣州市政府:2013年房價漲幅不高于GDP增幅
中央政府門戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com   2013年03月26日 17時05分   來源:新華社

    新華社廣州3月26日電(記者 陳冀)廣州市政府26日召開新聞發(fā)布會,廣州市常務(wù)副市長陳如桂表示,廣州市新“國五條”落實細則方案還未審定,暫不公布。但按廣州調(diào)控目標(biāo),今年房價漲幅至少不應(yīng)高于GDP的漲幅和城市居民人均可支配收入的漲幅。

    陳如桂介紹,廣州市國土房管部門和有關(guān)部門正研究廣州市的調(diào)控目標(biāo)和調(diào)控措施,正在報政府審定,審定之后將盡快公布實施。

    他說,廣州要調(diào)房價,比其他城市的壓力都要大得多。“第一,廣州剛性需求很大,從國土局提供數(shù)據(jù)來看,去年廣州在一手房交易中,屬于首次置業(yè)的購房接近70%,30%中很多屬于改善性住房購房。第二,目前廣州處于房價洼地,去年均價是每平方米1.4萬元,比北京、上海、深圳、杭州價格都要低。第三,廣州住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)中,中心城區(qū)高端住宅不斷推出,量價都比較大、比較高,對全市的均價拉動比較大,所以要調(diào)到比較低的漲幅比較困難。而這幾年通過規(guī)劃、建設(shè)的新城區(qū),配套越來越好,功能定位、發(fā)展前景很看好,所以這些地方的房地產(chǎn)價格也在提升。這也給我們帶來房價調(diào)控的壓力。”

    談及今年具體房價調(diào)控目標(biāo),陳如桂說:“廣州去年均價是1.4萬元,今年1、2月份分別漲了10%和14%,如果定的目標(biāo)太低,壓力就很大?!钡步o外界吃定心丸,“廣州的調(diào)控目標(biāo),房價的漲幅至少不應(yīng)高于GDP的漲幅和城市居民人均可支配收入的漲幅,具體方案出臺后再對外公布。”

    陳如桂表示,“國五條”精神很明確,在二手房的交易中按20%來征稅,這個政策對二手房交易中打擊投資性的行為起到很大的作用。他表示,廣州市政府將和有關(guān)部門對一手房的銷售指導(dǎo)管理加強市場監(jiān)督和監(jiān)管,對違法違規(guī)經(jīng)營者采取措施,維護好廣州的房地產(chǎn)秩序,希望今后加大房地產(chǎn)的供應(yīng),使廣州的商品房價格能夠處于合理的水平。

 
 
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