新華社香港１１月３０日電（記者 林建楊）香港中原地產(chǎn)代理有限公司３０日發(fā)布的最新研究報(bào)告顯示，特區(qū)政府的兩項(xiàng)嚴(yán)厲樓市調(diào)控措施于１０月２７日生效后的兩周內(nèi)，香港樓市成交量?jī)r(jià)齊跌。反映香港二手樓價(jià)的中原城市領(lǐng)先指數(shù)（ＣＣＬ）３０日最新報(bào)１１５．０５點(diǎn)，較前一周下跌近１％。
中原地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，２３日公布的ＣＣＬ指數(shù)較前一周下跌０．５４％；３０日公布的最新指數(shù)按周又下跌了０．９７％。中原地產(chǎn)研究部高級(jí)聯(lián)席董事黃良升表示，如果ＣＣＬ指數(shù)跌穿１１５點(diǎn)水平，香港樓價(jià)可能向下調(diào)整，調(diào)整幅度約５％至１０％。
中原地產(chǎn)的另一個(gè)重要數(shù)據(jù)——中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)最新報(bào)１１３．１１點(diǎn)，按周下跌１．０６％，結(jié)束九周連升。中原地產(chǎn)表示，ＣＣＬ指數(shù)和中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)齊跌，是１０個(gè)星期以來(lái)首見(jiàn)，顯示特區(qū)政府調(diào)控樓市，已遏制住樓價(jià)升勢(shì)。
為降低樓市泡沫風(fēng)險(xiǎn)，香港特區(qū)政府于１０月２６日推出兩項(xiàng)嚴(yán)厲的樓市調(diào)控措施：一方面，如果買房之后三年內(nèi)把房子賣出，需支付一筆１０％到２０％不等的額外印花稅；另一方面，所有非香港本地居民、所有本地及外地公司在香港買樓，都需要支付相當(dāng)于房?jī)r(jià)１５％的“買家印花稅”。兩項(xiàng)措施于１０月２７日生效。
中原地產(chǎn)表示，３０日公布的指數(shù)，是根據(jù)１１月１９日至２５日簽訂正式房屋買賣合約的中原集團(tuán)成交計(jì)算。當(dāng)中有近九成的交易于１１月５日至１１日簽下臨時(shí)買賣合約，即１０月２７日特區(qū)政府的兩項(xiàng)調(diào)控措施生效后的第二周。
