久久精品国产色蜜蜜麻豆_日韩精品视频免费观看_91精品在线视频_成人高辣h视频一区二区在线观看

  當(dāng)前位置: 首頁>> 今日中國>> 中國要聞
 
狠抓落實(shí)鞏固成果—房地產(chǎn)市場調(diào)控督查情況綜述
中央政府門戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com   2012年08月18日 07時(shí)26分   來源:新華社

狠抓政策措施落實(shí) 切實(shí)鞏固調(diào)控成果
——房地產(chǎn)市場調(diào)控工作督查情況綜述

    新華社北京8月17日電 按照國務(wù)院的統(tǒng)一部署,7月下旬至8月上旬,國務(wù)院派出8個(gè)督查組,對(duì)北京市、天津市、河北省、遼寧省、吉林省、上海市、江蘇省、浙江省、福建省、山東省、河南省、湖北省、湖南省、廣東省、重慶市、四川省等16個(gè)?。ㄊ校┴瀼芈鋵?shí)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況進(jìn)行了督促檢查。社會(huì)各界對(duì)此次督查工作予以高度關(guān)注。

    各督查組認(rèn)真履行職責(zé),每到一地,通過聽取各級(jí)人民政府的工作匯報(bào)、核查相關(guān)檔案資料、隨機(jī)抽查及暗訪商品住房項(xiàng)目、走訪購房群眾等方式,重點(diǎn)檢查各地的住房限購措施執(zhí)行情況、差別化住房信貸政策執(zhí)行情況、住房用地供應(yīng)及管理情況、稅收政策執(zhí)行和征管情況。在商品住房項(xiàng)目現(xiàn)場,督查組重點(diǎn)查看房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售行為是否規(guī)范、商品住房明碼標(biāo)價(jià)制度執(zhí)行是否嚴(yán)格、售樓現(xiàn)場是否按照要求公示相關(guān)信息,并仔細(xì)了解商品住房的銷售情況和價(jià)格變動(dòng)情況。在房地產(chǎn)登記、交易納稅辦理現(xiàn)場,督查組審查了部分住房限購審核資料以及營業(yè)稅、契稅和個(gè)人所得稅征收檔案。在有關(guān)主管部門和金融機(jī)構(gòu),督查組查閱了住房用地供應(yīng)、商品住房預(yù)售、個(gè)人購房貸款等檔案資料,并結(jié)合抽查的商品住房項(xiàng)目情況進(jìn)行比對(duì)核查。同時(shí),各督查組還分別召開基層群眾、專家學(xué)者、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代表座談會(huì),廣泛聽取社會(huì)各界對(duì)房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的意見和建議。

    從督查情況看,各地高度重視房地產(chǎn)市場調(diào)控工作,認(rèn)真貫徹落實(shí)國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的各項(xiàng)政策措施。16個(gè)省(市)中,要求限購的城市結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際,制定了住房限購措施,限購操作流程和日常管理基本規(guī)范;加大了對(duì)捂盤惜售、無證售房、銷售現(xiàn)場違規(guī)、發(fā)布虛假信息等違規(guī)銷售行為的查處力度;首套住房、二套住房認(rèn)定和信貸政策,三套及以上住房停貸政策,非當(dāng)?shù)貞艏用窦彝ベ彿啃刨J政策執(zhí)行較為嚴(yán)格;土地供應(yīng)管理工作進(jìn)一步加強(qiáng),保障性住房用地供應(yīng)得到單列和優(yōu)先保證,保障性住房和中小套型普通商品住房用地占供應(yīng)總量的70%的政策得到落實(shí),土地出讓方式逐步完善,住房用地供后監(jiān)管不斷強(qiáng)化;在房屋交易環(huán)節(jié)認(rèn)真執(zhí)行營業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅等各類稅種政策,土地增值稅清算和稽查力度不斷加大,多數(shù)地區(qū)積極應(yīng)用房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估技術(shù)加強(qiáng)存量房交易稅收征管,“陰陽合同”造成的稅收損失明顯減少??偟目?,國務(wù)院關(guān)于房地產(chǎn)市場調(diào)控的各項(xiàng)政策措施得到了較好落實(shí),調(diào)控成效不斷顯現(xiàn),投機(jī)投資性需求得到有效抑制。

    同時(shí),督查中也發(fā)現(xiàn)了一些需要特別關(guān)注的問題:一是近期一些城市房價(jià)環(huán)比出現(xiàn)上漲,導(dǎo)致市場預(yù)期發(fā)生變化,穩(wěn)定房價(jià)的壓力加大。二是個(gè)別地方存在通過放松限購條件、發(fā)放購房補(bǔ)貼等方式,刺激住房消費(fèi)的苗頭。三是部分城市今年上半年住房用地供應(yīng)計(jì)劃完成率較低,個(gè)別城市不到10%;一些地方的市場監(jiān)管力度需要加大,部分城市尚未建立預(yù)售資金監(jiān)管制度,一些樓盤的價(jià)格公示不夠規(guī)范。

    對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題,督查組已向有關(guān)地方人民政府提出明確整改意見,要求各有關(guān)地方深入貫徹落實(shí)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施,加強(qiáng)市場監(jiān)測分析,及時(shí)采取針對(duì)性措施,促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展;要求出現(xiàn)放松調(diào)控政策苗頭的地區(qū)立即予以糾正,并強(qiáng)調(diào)各地不得以任何理由變相放松調(diào)控;要求各地進(jìn)一步完善土地供應(yīng)管理,提高住房用地供應(yīng)計(jì)劃完成率,穩(wěn)定普通商品住房用地供應(yīng)量;要求各地加大市場監(jiān)管力度,嚴(yán)格預(yù)售許可管理,全面實(shí)施預(yù)售資金監(jiān)管制度;要求各地進(jìn)一步健全信息披露制度和部門間的信息共享機(jī)制,及時(shí)發(fā)布權(quán)威信息,加強(qiáng)政策解讀。對(duì)于督查組提出的整改意見,各地表示將認(rèn)真加以整改。目前,有的已整改完畢,有的正在抓緊整改。

    這次對(duì)部分?。ㄊ校┴瀼芈鋵?shí)國務(wù)院有關(guān)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況的督促檢查,進(jìn)一步表明了中央堅(jiān)持房地產(chǎn)市場調(diào)控的決心。各地要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行住房限購、差別化住房信貸等各項(xiàng)調(diào)控政策措施,堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性需求。對(duì)執(zhí)行調(diào)控政策不力、放松調(diào)控政策的地區(qū),要實(shí)行問責(zé)。國務(wù)院各有關(guān)部門將在此次督查的基礎(chǔ)上,深入研究并完善房地產(chǎn)市場調(diào)控政策,切實(shí)鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果。

國務(wù)院專項(xiàng)督查房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施落實(shí)情況

    黨中央、國務(wù)院高度重視房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。針對(duì)近期房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的新情況、新問題,為進(jìn)一步推動(dòng)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施落實(shí),堅(jiān)決抑制投機(jī)投資性需求,鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果,國務(wù)院決定從7月下旬開始,派出8個(gè)督查組,對(duì)16個(gè)?。ㄊ校┴瀼芈鋵?shí)國務(wù)院房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施情況開展專項(xiàng)督查。

    此次督查的重點(diǎn)是檢查住房限購措施執(zhí)行情況,差別化住房信貸政策執(zhí)行情況,住房用地供應(yīng)和管理情況,稅收政策執(zhí)行和征管情況。國務(wù)院督查組將深入有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)核查政策落實(shí)情況,實(shí)地查看商品住房項(xiàng)目,聽取基層群眾意見和建議。對(duì)落實(shí)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施有偏差、不到位的,國務(wù)院督查組將督促進(jìn)行整改。

    此次督查的地區(qū)是:北京市、天津市、河北省、遼寧省、吉林省、上海市、江蘇省、浙江省、福建省、山東省、河南省、湖北省、湖南省、廣東省、重慶市、四川省。對(duì)其他地區(qū)落實(shí)情況,國務(wù)院有關(guān)部門也將通過各種方式進(jìn)行督促檢查。 >>>詳細(xì)閱讀

國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)出緊急通知
要求堅(jiān)持房地產(chǎn)市場調(diào)控不放松

    新華社北京7月19日電(記者 王立彬)國土資源部19日召開視頻會(huì)議,就國土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格房地產(chǎn)用地管理鞏固房地產(chǎn)市場調(diào)控成果的緊急通知》進(jìn)行部署,要求堅(jiān)持房地產(chǎn)市場調(diào)控不放松,密切配合做好各項(xiàng)工作,不斷鞏固調(diào)控成果,堅(jiān)決防止房價(jià)反彈。

    通知指出,近期房地產(chǎn)和土地市場出現(xiàn)的一些波動(dòng),雖并未改變市場整體格局,但市場運(yùn)行的復(fù)雜性和不穩(wěn)定性在增加,房地產(chǎn)市場調(diào)控仍然處在關(guān)鍵時(shí)期,任務(wù)還很艱巨。對(duì)此,各級(jí)國土資源主管部門、住房城鄉(xiāng)建設(shè)(房地產(chǎn)、城鄉(xiāng)規(guī)劃)主管部門要有清醒認(rèn)識(shí),堅(jiān)持房地產(chǎn)市場調(diào)控不放松,密切配合做好各項(xiàng)工作,不斷鞏固調(diào)控成果,堅(jiān)決防止房價(jià)反彈。 >>>詳細(xì)閱讀 

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部:堅(jiān)持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動(dòng)搖

    新華社北京6月5日電(記者杜宇)針對(duì)近期媒體關(guān)于一些城市以“穩(wěn)增長”為名擬放松房地產(chǎn)市場調(diào)控政策的報(bào)道,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部新聞發(fā)言人就當(dāng)前房地產(chǎn)市場形勢和下一步政策走向等問題5日接受了記者采訪,強(qiáng)調(diào)堅(jiān)持房地產(chǎn)市場調(diào)控政策不動(dòng)搖。

    這位新聞發(fā)言人表示,去年以來,在中央一系列房地產(chǎn)市場調(diào)控政策作用下,投機(jī)投資性購房需求得到遏制,房價(jià)漲幅回落,部分城市房價(jià)有所下降,房地產(chǎn)市場總體上朝著調(diào)控預(yù)期方向發(fā)展。今年前5個(gè)月,房地產(chǎn)市場延續(xù)了去年以來的回調(diào)態(tài)勢,調(diào)控成效進(jìn)一步顯現(xiàn)。 >>>詳細(xì)閱讀

 
 
 相關(guān)鏈接
· 青海自今年二季度起房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)平穩(wěn)回升態(tài)勢
· 北京與國務(wù)院落實(shí)房地產(chǎn)市場調(diào)控政策督查組座談
· 上海加大住房限購檢查力度 嚴(yán)格房地產(chǎn)市場調(diào)控
· 國務(wù)院專項(xiàng)督查房地產(chǎn)市場調(diào)控政策措施落實(shí)情況
 圖片圖表
 欄目推薦
領(lǐng)導(dǎo)活動(dòng) 人事任免 網(wǎng)上直播 在線訪談 政務(wù)要聞 執(zhí)法監(jiān)管
最新文件 法律法規(guī) 央企在線 新聞發(fā)布 應(yīng)急管理 服務(wù)信息