北京市相關(guān)部門日前出臺新規(guī)，遏制二手房買賣“陰陽合同”，堵塞稅收漏洞。近日，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委會同市地稅局、市銀監(jiān)局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強房屋買賣合同管理的通知》。《通知》將于8月1日起施行。
《通知》要求，地方稅務(wù)部門依據(jù)網(wǎng)簽價格變化情況嚴(yán)格稅收征管。買賣雙方注銷存量房網(wǎng)簽合同信息后，再次網(wǎng)簽同一套房屋的，《存量房買賣合同信息表（納稅）》上將記載價格變化情況。地方稅務(wù)部門綜合運用房地產(chǎn)估價等技術(shù)加強房屋交易稅收征管。金融機構(gòu)將個人住房貸款情況與網(wǎng)簽合同緊密關(guān)聯(lián)。金融機構(gòu)發(fā)放個人住房貸款時，應(yīng)在網(wǎng)簽系統(tǒng)中標(biāo)注貸款審核結(jié)果及額度；申請注銷有貸款標(biāo)注的網(wǎng)簽合同時，購房人應(yīng)先解除貸款合同，并由金融機構(gòu)在系統(tǒng)中做解除標(biāo)注。網(wǎng)簽合同中約定為全款支付的，金融機構(gòu)不得對購房人發(fā)放個人住房貸款。（記者 余榮華）
