新華社杭州5月24日電(記者 王政)浙江省日前出臺《關(guān)于加強保障性安居工程建設(shè)和管理的實施意見》,明確將公租房作為實施城鎮(zhèn)住房保障的主要形式,將采取多種方式加大公租房有效供應(yīng),逐步滿足公眾基本住房需求。
意見明確,今后浙江新出讓的擬建普通商品住房用地,原則上都要規(guī)劃配建一定比例的公租房,以保障公租房用地和供應(yīng)量與房地產(chǎn)市場同步發(fā)展。同時,地方政府將綜合運用土地供應(yīng)、資本金注入、投資補助、財政貼息、稅費優(yōu)惠等政策措施,鼓勵和引導(dǎo)各種社會力量參與公租房建設(shè)和運營。
與此同時,浙江鼓勵市場租賃房源充裕、空置房源較多的城市,探索試行政府“租賃收儲、統(tǒng)一配租”或發(fā)放租賃補貼、收購、在市場上長期租賃等多種市場化渠道籌措公租房房源,加大公租房供應(yīng)量。
為了突出公租房的基本住房保障功能,實現(xiàn)保障的普惠性,意見對公租房建設(shè)面積做了指導(dǎo)性規(guī)定。即單套公租房建筑面積最大不得超過60平方米,其中高層、小高層不超過70平方米;用于新就業(yè)職工保障的公租房單套建筑面積以40平方米以下為主。
意見還提出,集中建設(shè)的公租房應(yīng)充分考慮居民就業(yè)、就醫(yī)、就學(xué)、出行等需要,做好配套設(shè)施,防止出現(xiàn)保障房“分配遇冷”、“叫好不叫座”等問題。同時,公租房將提供簡約、環(huán)保的基本裝修,使租戶能“拎包入住”。
此外,浙江保障房建設(shè)將實行“陽光工程”,凡是在2011年7月1日之后竣工的保障性安居工程建設(shè)項目,都要在建筑物明顯位置設(shè)置質(zhì)量責(zé)任永久性銘牌,接受社會公眾監(jiān)督。