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廣州市“保障房”若公平分配需要破解“三難”
中央政府門戶網(wǎng)站 www.nakedoat.com   2012年01月31日 17時42分   來源:新華社

    新華社廣州1月31日電(記者王薇 歐甸丘)“沒有想過能夠住進(jìn)這么精致的房子,每月房租、水電費、物業(yè)費加起來只需200元左右?!睔埣踩酥芎閻傄患胰谠冢镀椒矫状笮〉姆孔永镂伨咏玻澳?,如今54歲的他住進(jìn)了兩室一廳約50平方米的廉租房。

    在周洪悅家附近同樣面積的房屋租賃價格在每月1000元左右;周邊新建的商品住宅已經(jīng)達(dá)到了每平方米1.5萬元左右。由此,保障房福利一開始就成為部分人覬覦的“肥肉”。

    2011年,廣州有13749戶住房困難家庭享受到了住房保障,廣州市房管局在對3190戶廉租住房保障家庭進(jìn)行資格復(fù)核時,105戶家庭因資格審核不過關(guān)被取消資格;在對14841戶申購經(jīng)濟(jì)適用住房家庭進(jìn)行資格復(fù)核時,36戶家庭被取消經(jīng)適房申購資格。

    廣州市住房保障辦公室住房管理處處長何劍虹表示,如何確保有限的資源真正保障符合條件的家庭,讓保障性住房公平分配考驗著各級政府的智慧。據(jù)記者調(diào)查,目前保障性住房分配仍需解決“三難”問題:

    一是部分居民收入證明難以反映真實收入水平。廣州市海珠區(qū)某街居民潘某與用人單位串通瞞報收入情況,后經(jīng)群眾舉報得以查實處理。近年來,經(jīng)過該街道初審,不符合廉租住房保障申請條件的有143戶。

    廣州市海珠區(qū)海幢街道辦事處住房保障工作負(fù)責(zé)人馮文俊說,企業(yè)開出的收入狀況證明易做假,即便可以與社保繳納情況進(jìn)行比對,但是由于居民收入來源多樣,單憑收入證明難以反映部分居民的真實收入情況。

    二是動態(tài)化管理保障房存在困難。廣州市海珠區(qū)海幢街居民何某于2008年入住廉租房。低保救助審核工作人員了解到,在該戶家庭辦理低保續(xù)期手續(xù)時,發(fā)現(xiàn)何某繼承了父母的房產(chǎn),該家庭的住房面積已經(jīng)超過了廉租住房保障條件。街道辦迅速向區(qū)房管局分局反映有關(guān)情況,通過區(qū)街聯(lián)動,促成何某退出了入住的廉租住房。

    何劍虹介紹,為了防止違規(guī)使用保障性住房,廣州市對已經(jīng)分配出去的保障性住房家庭實行動態(tài)化管理,市住保辦通過對保障性住房小區(qū)進(jìn)行拉網(wǎng)式入戶突擊核查、不定期巡查、舉報投訴和委托第三方機(jī)構(gòu)調(diào)查等方式,加大對保障房使用情況的監(jiān)管。2011年,共收回57套保障房,查處瞞報、違規(guī)使用保障房26戶。

    三是申請家庭信息收集難。廣州市各區(qū)、街道申請保障家庭的收入審核主要靠自行申報或部分相關(guān)情況的審核;而對申請保障家庭的資產(chǎn)審核,目前只能與車輛管理部門進(jìn)行有關(guān)信息對比。目前廣州市民政局正牽頭籌建居民經(jīng)濟(jì)狀況核對中心,通過建立民政、社保、房管、公安、地稅、公積金中心、銀行、證監(jiān)等多部門(單位)的信息共享機(jī)制,將有效改變目前審核手段單一的被動局面。

 
 
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