新華社南京１月１１日電（記者 潘曄）“十二五”期間，江蘇省規(guī)劃建設(shè)保障性住房１３９萬套，需要上千億元的資金投入。江蘇金融部門通過靈活采用商業(yè)信貸模式、開發(fā)金融模式等方式，全力支持保障性安居工程開工和建設(shè)。
截至２０１１年１１月底，江蘇省新增保障性住房開發(fā)貸款２３８．３億元，占全部新增住房開發(fā)貸款的５６．９５％。根據(jù)江蘇省建設(shè)廳信息，江蘇保障性安居工程建設(shè)資金７５％來自銀行。
“除了主動(dòng)引入社保基金信托投資，以及發(fā)揮信貸主渠道作用，江蘇在有效防范風(fēng)險(xiǎn)的前提下，也在利用金融產(chǎn)品和服務(wù)方式創(chuàng)新積極探索保障房投融資模式?！比嗣胥y行南京分行行長(zhǎng)孫工聲說，“比如商業(yè)銀行理財(cái)產(chǎn)品融資模式、公積金貸款模式、直接融資模式等?！?/p>
據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，建設(shè)銀行等通過商業(yè)銀行理財(cái)產(chǎn)品融資模式已募集２０多億元資金，用于支持南京、揚(yáng)州等多地保障性安居工程建設(shè)。此外，由國家確定的首批２８?jìng)€(gè)利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)的試點(diǎn)城市中，江蘇省無錫市成為全國第一個(gè)試點(diǎn)成功的城市，目前南京市也正在申請(qǐng)?jiān)圏c(diǎn)。２０１１年２月，在民生銀行的積極促成下，南京市向全國社?；鸹I集到３０億元信托貸款，成為全國社保基金以信托產(chǎn)品形式投資保障性住房的第一單。
