新華社上海１２月１６日電（記者 葉鋒）１６日，上海首次舉行的“我最喜歡的保障房”設計評選活動，在此間開幕的２０１１第三十屆上海房地產展示交易會上，進行初選項目展示，接受市民的投票評選。
保障房的房型小，對習慣中套、大套住宅的開發(fā)商、設計者來說，如何在五六十平方米乃至更小的空間內合理布局、設計，確保其居住“舒適度”，是一個新問題。上海正為解決這一難題積極探索。
上海市住宅建設發(fā)展中心主任陳為介紹，此次“我最喜歡的保障房”設計評選活動，旨在征求保障房設計的“金點子”。經過初選，目前共選出入圍“我最喜歡的小區(qū)”、“我最喜歡的房型”和“設計創(chuàng)新”的初選項目分別有４９個、１２０個和４８個，在房展會上進行展示。
根據上海此前的規(guī)定，中心城區(qū)內，保障性住房主要有兩種房型：一室戶建筑不超過４０平方米，兩室戶不超過５０平方米。中心城區(qū)以外，一室戶或一室一廳建筑面積不超過４５平方米，兩室戶或兩室一廳不超過６０平方米；少量配置三室戶，建筑面積不超過７０平方米。
保障房面積雖小，基本功能不能缺，且在滿足基本條件的基礎上，還應盡量提高舒適度。這對設計者和建設者來說，如同“螺螄殼里做道場”。
在１６日現(xiàn)場，上海地產馨越置業(yè)有限公司展示了其集中建設的公租房小區(qū)“馨越公寓”的樣板房。記者在這間面積約６０平方米的兩室戶內看到，房型雖小，但有兩個臥室，陽臺、客廳、廚衛(wèi)等設施一應俱全，布局緊湊但沒有不適感。
公司總經理荀旭東向記者一一道出其中的設計“門道”：“打通客廳和廚房，使客廳可以直接照進陽光；衛(wèi)生間雖然沒有窗戶，但增強了排風系統(tǒng)；充分利用空間，在墻上設置了三個嵌入式的壁櫥，用作儲藏間?！?/p>
像這樣讓人耳目一新的保障房設計方案，在展示現(xiàn)場吸引了很多市民的眼球。家住長寧區(qū)、有意申購經適房的居民陸冬說：“我們最關心的是保障房小區(qū)周圍的公共交通，以及房型的合理設計。”
記者了解到，上海已專門編制出臺了經適房和公租房的設計導則，對保障房的建筑設計、節(jié)能設計、室內裝修、設備設計等多方面進行了明確的規(guī)定和指導。
