新華社北京９月２０日電（記者 杜宇）１９日舉行的國務(wù)院常務(wù)會議，研究部署進(jìn)一步做好保障性安居工程建設(shè)和管理工作。一系列新舉措釋放出明確信號:政府對于社會廣泛關(guān)注的保障房建設(shè)管理中的難題正逐一破解，加快實(shí)現(xiàn)住有所居目標(biāo)的決心堅(jiān)定不移。
公租房能住多大面積、交多少租金？社會對此廣泛關(guān)注。針對公租房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和租金標(biāo)準(zhǔn)問題，國務(wù)院常務(wù)會議明確：以小戶型為主，單套建筑面積以４０平方米為主，租金標(biāo)準(zhǔn)由市縣政府結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際、按略低于市場租金的原則合理確定。這無疑給地方推進(jìn)公租房建設(shè)提供了可供操作的基本標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)又給各地制定具體租金標(biāo)準(zhǔn)留有余地，體現(xiàn)了原則性與靈活性相結(jié)合。
保障房的可持續(xù)運(yùn)營如何保證？針對資金籌集問題，國務(wù)院常務(wù)會議不僅決定中央繼續(xù)增加資金補(bǔ)助，同時(shí)給出了新的政策，如公租房項(xiàng)目可以規(guī)劃建設(shè)配套商業(yè)服務(wù)設(shè)施，統(tǒng)一管理經(jīng)營，以實(shí)現(xiàn)資金平衡。眾所周知，在保障房大規(guī)模推進(jìn)過程中，由于公租房運(yùn)營周期長、社會資金進(jìn)入積極性不高，國務(wù)院常務(wù)會議出臺的新政策無疑為公租房的可持續(xù)運(yùn)營提供了新的資金來源。
誰來為保障房質(zhì)量負(fù)責(zé)任？針對保障房質(zhì)量誰來保障的疑問，國務(wù)院常務(wù)會議要求項(xiàng)目法人對住房質(zhì)量負(fù)永久責(zé)任，逐步推行參建單位負(fù)責(zé)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人終身負(fù)責(zé)制。讓保障房成為放心房既是群眾的期盼，也是政府的承諾,推行質(zhì)量終身責(zé)任制，無疑從制度建設(shè)上為保障房質(zhì)量加了一道安全鎖。
變相福利分房怎么處置？針對當(dāng)前出現(xiàn)的借保障房分配變相進(jìn)行福利分房的現(xiàn)象，國務(wù)院常務(wù)會議要求切實(shí)防范并嚴(yán)厲查處騙購騙租保障性住房、變相福利分房和以權(quán)謀私行為，切實(shí)糾正將保障性住房違規(guī)出售、轉(zhuǎn)借、出租或轉(zhuǎn)租、閑置、改變用途等行為。這給種種不法行為下了禁令，傳遞出政府堅(jiān)決維護(hù)住房困難群體合法權(quán)益、確保公平分配的決心。
根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部最新公布的數(shù)據(jù)，今年前８個(gè)月，全國除西藏以外保障性安居工程開工率已達(dá)８６％，但是也有１２個(gè)地方開工率尚不及全國平均水平。人們期待著國務(wù)院常務(wù)會議出臺的一系列新舉措，既能夠?yàn)楦鞯丶涌鞂?shí)現(xiàn)全年建設(shè)目標(biāo)添一把火，也能為保障性安居工程的持續(xù)健康推進(jìn)注入動(dòng)力。
保障性安居工程建設(shè)在我國還是一項(xiàng)新事物，隨著工程的大規(guī)模推進(jìn)，還會出現(xiàn)這樣或那樣的問題。但是，只要各級政府勇于面對問題，開動(dòng)腦筋解決問題，敞開大門歡迎社會監(jiān)督，相信一定能把保障性安居工程建成廉潔工程、平安工程、放心工程。
