新華社西安８月２４日電（記者 梁娟）由陜西省住建廳和省質(zhì)監(jiān)局共同編制的《陜西省保障性住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》２３日正式出臺(tái)，對(duì)保障性住房的選址與規(guī)劃、建筑、設(shè)備、裝修與設(shè)施、施工和驗(yàn)收等環(huán)節(jié)做了詳細(xì)規(guī)定，新標(biāo)準(zhǔn)將于９月１日起施行。
據(jù)了解，按照陜西省的規(guī)定，保障房面積一般要求在６０平方米左右，選址應(yīng)優(yōu)先選擇公共交通便利、生活環(huán)境宜居，且商業(yè)、教育、醫(yī)療、文化等公共服務(wù)設(shè)施和市政配套設(shè)施完善的區(qū)域。同時(shí)，應(yīng)設(shè)置室外活動(dòng)場(chǎng)地，并配備安全、經(jīng)濟(jì)、適用的健身和休閑設(shè)施。
寒冷地區(qū)的保障性住房應(yīng)優(yōu)先采用城市集中供熱作為冬季采暖熱源。在城市集中供熱短期內(nèi)不能到達(dá)的地區(qū)，可根據(jù)實(shí)際情況采用其他熱源方式，但應(yīng)預(yù)留與城市集中供熱連接的條件。
保障房戶內(nèi)外裝修應(yīng)遵循適用、經(jīng)濟(jì)、簡樸的原則，一次裝修到位，禁止豪華裝修；非機(jī)動(dòng)車宜按每套２輛配置；機(jī)動(dòng)車要根據(jù)保障房的類型來定。經(jīng)濟(jì)適用住房停車率不應(yīng)低于０.５輛／１００平米；廉租住房不低于０.３輛／１００平米，限價(jià)商品住房、公共租賃住房停車率不應(yīng)低于０.８輛／１００平米。
在施工和驗(yàn)收方面，要求施工單位不得使用不合格的建筑材料和非環(huán)保材料。必須通過消防主管部門組織的消防專項(xiàng)驗(yàn)收外，還應(yīng)全面實(shí)施質(zhì)量分戶驗(yàn)收。對(duì)竣工驗(yàn)收程序不符合有關(guān)規(guī)定，或工程質(zhì)量、使用功能存在明顯缺陷的，要責(zé)令整改，并停止竣工驗(yàn)收，整改合格后，重新組織竣工驗(yàn)收。
