新華社成都８月２３日電（記者葉建平、許茹）作為全國率先實現(xiàn)農(nóng)村物業(yè)管理“全覆蓋”的城市，成都市將全面啟動農(nóng)村集中居住區(qū)物業(yè)管理規(guī)范化建設(shè)，并計劃用３年時間，全面提升全市１７００多個農(nóng)村集中居住區(qū)的物業(yè)管理水平，讓農(nóng)民也享受與城里人一樣的物管服務(wù)。
成都市房管局負責人介紹說，農(nóng)村物業(yè)管理和城市物業(yè)管理不同，不能直接“復(fù)制”城市物業(yè)管理的模式，而是應(yīng)該建立適應(yīng)農(nóng)村的物業(yè)管理體系，促進和改善農(nóng)村集中居住區(qū)基層治理結(jié)構(gòu)，提高物業(yè)服務(wù)水平，構(gòu)建“文明、安全、整潔、有序”的農(nóng)村生活環(huán)境。
據(jù)介紹，農(nóng)村集中居住區(qū)物業(yè)管理規(guī)范化建設(shè)，主要包括小區(qū)文明建設(shè)、業(yè)主（居民）自治管理和綜合服務(wù)規(guī)范、重要事務(wù)決策規(guī)定、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護和管理，房屋安全管理、治安消防秩序維護、環(huán)境衛(wèi)生維護、綠化養(yǎng)護、重要信息公開等。
從管理體系的建設(shè)到公共安全的維護，從評價體系的打造到管理規(guī)約的制定……今后，根據(jù)相關(guān)標準，成都所有農(nóng)村集中居住區(qū)物業(yè)管理將日趨規(guī)范，例如所有的農(nóng)村集中居住區(qū)今后都必須建立管理規(guī)約，對居民文明生活習慣進行正確引導。
成都市還明確了業(yè)主大會授權(quán)的概念，培養(yǎng)農(nóng)民“自己家園自己管”的意識，并建立包括業(yè)主（居民）、社區(qū)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府（街道辦事處）、行業(yè)主管部門在內(nèi)的物業(yè)管理評價體系。
據(jù)了解，成都市將率先從１００戶以上的農(nóng)村集中居住區(qū)和構(gòu)建“世界現(xiàn)代田園城市示范線”上的農(nóng)村集中居住區(qū)率先著手展開建設(shè)，建立１３個示范點，以點帶面促進全市農(nóng)集區(qū)物業(yè)管理規(guī)范化。
