新華社北京８月１７日電（記者 杜宇）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部１７日公布對各地列入新增限購城市名單的５項建議標(biāo)準(zhǔn)。
這５項建議標(biāo)準(zhǔn)分別是：
——６月份國家統(tǒng)計局新建住房價格指數(shù)同比增幅或１至６月新建住房價格指數(shù)月環(huán)比增幅較高、排名靠前的；
——６月份新建商品住房均價比去年年底漲幅超過或者接近全年房價控制目標(biāo)的；
——１至６月新建商品住房成交量同比增幅較高的；
——位于已限購區(qū)域中心城市周邊，外地購房比例較高的；
——存在房價上漲過快、調(diào)控政策執(zhí)行不嚴(yán)格等突出問題，社會反映強烈的。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出，符合上述條件較多的即２條以上的城市，建議列入新增限購城市名單。各地可根據(jù)實際情況，對具體標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行適當(dāng)修改。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求，各省（區(qū)、市）對上半年轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場調(diào)控工作情況進(jìn)行總結(jié)，對調(diào)控政策落實不到位、房價上漲過快的城市進(jìn)行約談。已實施住房限購措施的城市要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策；限購范圍僅限于城市局部區(qū)域、部分房屋類型等的要盡快調(diào)整，從嚴(yán)執(zhí)行。
落實房地產(chǎn)調(diào)控政策 我國多城市出臺“限購”令 ·滬發(fā)布一系列限購細(xì)則：購房需查驗戶籍婚姻證明
2月19日，一家三口在上海辛根路上的一家房產(chǎn)中介了解行情。當(dāng)日，從上海市住房保障和房屋管理局獲悉，上海已出臺了執(zhí)行住房限售政策的一系列操作細(xì)則。根據(jù)細(xì)則，購房需查驗戶口簿、結(jié)婚證等相關(guān)證明資料。新華社記者 張明 攝
在上海購買住房，不僅要執(zhí)行“限購”規(guī)定，還必須提交家庭戶籍、婚姻等材料，以供房地產(chǎn)交易中心審核。2月17日，上海市住房保障和房屋管理局下發(fā)了執(zhí)行住房限售政策的一系列操作細(xì)則。
1月31日，上海出臺限購政策，規(guī)定：在上海已有1套住房的本地戶籍居民家庭、能提供自購房之日起算的前2年內(nèi)在上海累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險（城鎮(zhèn)社會保險）繳納證明的非本地戶籍居民家庭，限購1套住房（含新建商品住房和二手住房）；擁有2套及以上的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭以及不能提供相關(guān)個稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，則暫停向其售房。 >>>詳細(xì)閱讀
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部：違反限購規(guī)定買賣住房有風(fēng)險
新華社北京１０月１５日電（記者 杜宇）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)部門負(fù)責(zé)人１５日表示，有的城市由于個別購房人超出當(dāng)?shù)匾?guī)定的家庭限購套數(shù)，新購住房無法辦理合同備案或房地產(chǎn)登記，引起了一些經(jīng)濟(jì)和法律糾紛，給購房人帶來了重大風(fēng)險。
針對這種情況，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部有關(guān)部門負(fù)責(zé)人鄭重提醒：房地產(chǎn)交易各方參與人應(yīng)當(dāng)詳細(xì)了解房地產(chǎn)調(diào)控政策，重點是本地區(qū)限購住房套數(shù)的相關(guān)規(guī)定，防止因?qū)φ叩牟涣私舛a(chǎn)生經(jīng)濟(jì)和法律風(fēng)險。
房地產(chǎn)銷售機(jī)構(gòu)要加大對限購措施等調(diào)控政策的告知力度。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在銷售現(xiàn)場、經(jīng)營門店顯著位置標(biāo)示限購措施的主要內(nèi)容，并加強對員工管理和培訓(xùn)。房屋銷售人員、經(jīng)紀(jì)人員應(yīng)按照誠實信用原則，如實準(zhǔn)確告知每一位購房者相關(guān)政策并作出必要的風(fēng)險提示，避免造成不必要的退房糾紛。 >>>詳細(xì)閱讀
